Nickel Resort & Spa Grzybowo z zapewnionym finansowaniem. Umowa podpisana z SGB Bank SA
SGB Bank SA przyznał kredyt spółce realizującej inwestycję hotelową Nickel Resort & Spa Grzybowo pod Kołobrzegiem. Pozytywna ocena projektu pod względem modelu biznesowego i finansowego potwierdza słuszność założeń poczynionych na etapie koncepcyjnym przez Nickel Development.
Finansowanie bankowe inwestycji Nickel Resort & Spa Grzybowo to dobry sygnał dla inwestorów, którzy w apartamentach od Nickel Development chcą ulokować swoje środki. Stałe finansowanie, niezależne od tempa sprzedaży i wpłat klientów, daje dodatkowe zapewnienie, że obiekt powstanie w zakładanym terminie, przy pełnej kontroli budżetu i jakości inwestycji, sprawdzanej regularnie przez rzeczoznawców pracujących na rzecz banku.
– Obserwujemy obecnie na rynku wstrzymanie, a przynajmniej opóźnienia w budowie wielu inwestycji apartamentowych. Przyczyną takiego stanu rzeczy jest to, że budujące je spółki nie zabezpieczyły odpowiedniego finansowania i teraz polegają wyłącznie na wpłatach nowych klientów, a te na ogół nie są regularne – mówi Dariusz Szczypiński, Dyrektor Finansowy w Nickel Development. – My mamy ten komfort, że nie musimy na nic czekać. Możemy w spokoju realizować kolejne kroki założone w planie, aby nasi klienci mogli jak najszybciej zacząć zarabiać na wynajmie – dodaje.
Jak podkreśla dyrektor finansowy poznańskiego dewelopera, zawarta umowa nie tworzy konieczności zaciągnięcia zobowiązania w sytuacji, gdy sprzedaż będzie charakteryzować się dostateczną regularnością, a wpłaty klientów zapewnią środki wystarczające do realizacji zadań wynikających z przyjętego harmonogramu budowy.
– Wiemy, że SGB Bank SA ma świetne rozeznanie w rynku apartamentowym nad morzem i w górach, więc współpraca z nim ma dla nas podwójną wartość. Poza samym finansowaniem daje nam on swoiste świadectwo rzetelności i wiarygodności – zwraca uwagę Dariusz Szczypiński.
Spółka Nickel Hospitality należąca do tej samej grupy kapitałowej co Nickel Development będzie opiekować się wszystkimi obiektami oraz czuwać nad rozliczeniami. Model finansowy jest prosty i transparentny. Jego podstawą nie są gwarantowane stopy zwrotu, tylko rozliczenie na podstawie przychodów generowanych z wynajmu całej puli apartamentów w proporcji 60 proc. dla klienta, 40 proc. dla operatora, który poniesie również koszty obsługi hotelowej. Operacyjnym zarządzaniem obiektem zajmie się VHM Hotel Management. Budowa trwa, a jej koniec zaplanowany jest na drugi kwartał 2025 r.
Źródło: Konrad Bugiera Doradztwo Komunikacyjne
- 25.10.2024Deweloperzy
Vilda Arte z generalnym wykonawcą
Bouygues Immobilier Polska i CFE po raz kolejny łączą siły na placu budowy. Tym razem CFE zostało generalnym wykonawcą Vilda Arte w Poznaniu. Firmy już kilkakrotnie współpracowały przy inwestycjach w różnych miastach w Polsce. Ich najnowsza, poznańska budowa ma się zakończyć w II kwartale 2026 roku.
- 25.10.2024Deweloperzy
Inwestycja Przystanek Ursus otrzymała prekwalifikację do Certyfikatu Zielony Dom
Inwestycja Przystanek Ursus, realizowana przez Milestone Real Estate, pomyślnie przeszła prekwalifikację do certyfikatu Zielony Dom przyznawanego przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego (PLGBC). Jest to znaczący krok potwierdzający, że projekt spełnia kluczowe kryteria zrównoważonego budownictwa, co ma ogromne znaczenie zarówno dla klientów, jak i deweloperów.
- 25.10.2024Deweloperzy
Inpro buduje w Elblągu
Koncentrujący się dotychczas głównie na rynku trójmiejskim deweloper Inpro rozszerza swoją działalność na Elbląg. Firma realizuje dwie nowe inwestycje - Osiedle Forma oraz Osiedle Walor. Osiedle Forma znajduje się na wczesnym etapie budowy. Projekt powstaje przy ul. Mielczarskiego. Znajdzie się w nim 68 mieszkań. Natomiast Osiedle Walor zostanie wybudowane na Wyspie Spichrzów, w centrum Elbląga. Dostarczyć ono na rynek 186 mieszkań.
- 24.10.2024Deweloperzy
Archicom zakończył sprzedaż Apartamentów Rytm na Kabatach w Warszawie
Deweloper budując tę inwestycję dostarczył na stołeczny rynek około 290 mieszkań. Jako ostatni sprzedał się jeden z penthouse'ów. Budowa apartamentowca zakończyła się w grudniu 2023 roku. W lokalach zainstalowano system inteligentnego mieszkania Archicom Smart. W ramach pakietu udogodnień Archicom Life Services, w ogólnodostępnych częściach inwestycji, zamontowano podwieszane ławki, drabinki do ćwiczeń oraz przygotowano miejsce do organizacji kina plenerowego.
- 24.10.2024Deweloperzy
Wikana nabyła warunkowo działkę pod mieszkania w Stalowej Woli za 12,3 mln zł
Wikana Komerc, spółka zależna Wikany, zawarła z gminą Stalowa Wola warunkową umowę nabycia nieruchomości o powierzchni 1,04 ha za 12,3 mln zł brutto, pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, podała Wikana. Zawarcie umowy przenoszącej własność nastąpi, jeśli Lasy Państwowe nie skorzystają z prawa pierwokupu.