Nowa Murowana gotowa na program „Pierwsze Mieszkanie”
Choć rządowy program Pierwsze Mieszkanie ma obowiązywać od lipca bieżącego roku, to już teraz wzbudza spore zainteresowanie. Klienci rezerwują lokale, a deweloperzy dostosowują ofertę do wymogów programu.
Na rynku mieszkaniowym widać wiosenne ożywienie. Wraca odłożony w czasie popyt, a wraz z nim klienci gotówkowi i coraz częściej kredytowi. Dużym zainteresowaniem cieszy się również zapowiadany program, dzięki któremu będzie można otrzymać kredyt z korzystnym rządowym dofinansowaniem. W dniu 14 kwietnia Sejm uchwalił ustawę, program „Pierwsze Mieszkanie”, na który niecierpliwie czeka wielu klientów. Skierowany jest do osób młodych, do 45 roku życia (w przypadku współkredytobiorców dla jednego z nich), które chciałyby zakupić swoje pierwsze mieszkanie lub gromadzić środki na nabycie nieruchomości w przyszłości.
Z założenia kredytobiorca ma otrzymać 2-procentowe oprocentowanie, a pozostałą należność pokryje budżet państwa. Dopłata do rat ma przysługiwać przez okres 10 lat. Nie ma ograniczeń dotyczących metrażu mieszkania lub nieruchomości. Maksymalna wysokość kredytu to 500 000 zł, a w przypadku małżeństw lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem – 600 000 zł. Wkład własny nie może przekroczyć 200 000 złotych, a tym samym dopuszczalna końcowa wartość nieruchomości to 700 000 lub 800 000 złotych.
Program ma wystartować w lipcu bieżącego roku, ale zainteresowanie wzbudził już po pierwszych zapowiedziach. Deweloperzy wskazują, że ostatnie kilka, a nawet kilkanaście tygodni to systematyczny wzrost zapytań i rozmów na temat oferty spełniającej ramy programu.
- Dołożyliśmy wszelkich starań, żeby dostosować ofertę mieszkaniową do wymogów programu. Nasze nieruchomości spełniają jego limity, a potencjalnych klientów ciągle przybywa. W odpowiedzi na takie duże zainteresowanie przygotowaliśmy możliwość rezerwacji mieszkania nawet na okres do 4 miesięcy. Na dodatek taka opłata rezerwacyjna będzie zwracana, jeśli nie powiedzie się procedura kredytowa – mówi Patrycja Pilarczyk z biura sprzedaży projektu Nowa Murowana.
Na terenie Murowanej Gośliny pod Poznaniem, w pobliżu Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, deweloper realizuje kolejny etapu projektu Nowa Murowana. W ramach budynku wielorodzinnego powstaje 26 mieszkań o powierzchni od 27 do 69 m.kw., a wśród nich kawalerki oraz lokale 2- i 3- pokojowe. Do mieszkań parterowych przynależą ogródki o metrażu nawet do 106,8 mkw. Dużym udogodnieniem dla mieszkańców będzie podziemna hala garażowa, uzupełniona o miejsca postojowe naziemne. Do każdego lokalu przynależą również bezpłatne komórki.
– Nasz budynek to już gotowy stan surowy zamknięty gotowy. Wstawione są okna, gotowe jest pokrycie dachowe. Trwają również ostatnie prace z związane z elewacją oraz instalacjami elektrycznymi, wod - kan i gazem. – dodaje Patrycja Pilarczyk.
Spośród 26 lokali w sprzedaży zostało jeszcze kilkanaście mieszkań. Ich cena rozpoczyna się od 6380 zł brutto za mkw. Zakończenie realizacji tego etapu deweloper planuje na II kwartał 2024 roku. Docelowo w ramach bieżącego etapu powstaną 4 budynki wielorodzinne.
Źródło: Mission Public Relations
- 18.10.2024Wyniki finansoweDeweloperzy
Victoria Dom sprzedała 224 mieszkania w III kw. 2024 r.
Victoria Dom sprzedała 224 mieszkania w III kw. br., co stanowi spadek o 70% r/r. W okresie I-III kw. 2024 r. deweloper sprzedał 862 mieszkania, co oznacza spadek o 47% r/r.
- 18.10.2024Deweloperzy
Archicom wkracza do Katowic. Deweloper zapowiada nowy projekt w sercu miasta
Wkrótce na działce po dawnym dworcu autobusowym powstanie nowa wizytówka miasta. Ogólnopolski deweloper, Archicom, właśnie otrzymał pozwolenie na budowę na działce przy ulicy Sokolskiej, Skargi i Słowackiego. Firma jeszcze w IV kwartale rozpocznie prace budowlane i odmieni tę ważną dla mieszkańców lokalizację. Jak dotąd deweloper realizował projekty we Wrocławiu, Warszawie, Łodzi, Poznaniu i Krakowie. W Katowicach będzie to pierwsza inwestycja Archicom.
- 17.10.2024RaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizyDeweloperzy
Oferta nowych mieszkań rośnie, ale średnia cena metra kwadratowego nie spada
Pod koniec września we Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii w ofercie firm deweloperskich była rekordowa liczba mieszkań. W Warszawie, Krakowie i Trójmieście ostatnio było ich tak dużo w okresie zapaści na rynku kredytów mieszkaniowych. Nie spowodowało to jednak spadku średniej ceny metra kwadratowego mieszkań.
- 17.10.2024Deweloperzy
Archicom proponuje nowe osiedle przy Postępu 2 w Warszawie
Archicom, spółka z Grupy Echo Investment, to obecnie jeden z najaktywniejszych uczestników przemian na Służewcu Przemysłowym. Najnowszą inwestycję, zaprojektowaną przez pracownię WWAA, deweloper planuje zrealizować u zbiegu ulic Postępu i Bokserskiej. Planowane osiedle uatrakcyjnią lokale handlowe w parterach, a w sąsiedztwie przybędzie zielonej przestrzeni rekreacyjnej. Zgodnie z praktyką towarzyszącą projektom powstającym według specustawy mieszkaniowej, Archicom przeprowadzi dialog o inwestycji, poznając w ten sposób opinie mieszkańców i lokalnych organizacji społecznych.
- 17.10.2024Deweloperzy
Piotr Tarkowski został prezesem Dekpol Deweloper z Grupy Dekpol
Stanowisko prezesa spółki Dekpol Deweloper z Grupy Dekpol objął Piotr Tarkowski, który zastąpił Sebastiana Barandziaka, podał Dekpol.