PHN udostępni ponad 100 mieszkań na wynajem od jesieni br.
Polski Holding Nieruchomości (PHN) w wyniku analizy portfela zdecydował o intensyfikacji działań w obszarze wynajmu oraz sprzedaży wybranych nieruchomości, podała spółka. PHN przygotowuje nową ofertę, w ramach której wybrane nieruchomości zostaną przeznaczone pod wynajem mieszkań oraz na sprzedaż. Ponad 100 mieszkań na wynajem będzie dostępnych w ofercie PHN od jesieni tego roku.
"Aktualnie trwa intensywna analiza portfela Grupy PHN, w wyniku której podjęto już pierwsze decyzje - intensyfikacja działań w obszarze wynajmu oraz sprzedaż wybranych nieruchomości. Do wynajmu przeznaczono mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach, o zróżnicowanych metrażach oraz funkcjonalnym układzie pokoi. Natomiast do sprzedaży skierowane zostały te aktywa, które po wnikliwej ocenie, nie pasują do docelowej struktury portfela, trudno uznać je za strategiczne dla Grupy PHN ze względu na ich charakter, usytuowanie, niewielką powierzchnię czy też ograniczone możliwości rozbudowy. Zaangażowanie w tego typu nieruchomości nie będzie adekwatne do oczekiwanych przez akcjonariuszy i zarząd korzyści, co nie zmienia faktu, że np. dla inwestorów indywidualnych stanowić będą bardzo ciekawe propozycje" - czytamy w komunikacie.
W pierwszej kolejności do wynajmu zostanie przygotowanych ponad 100 mieszkań w standardzie ekonomicznym, w nieruchomościach położnych w dobrze skomunikowanych częściach stolicy, m.in. przy ulicy Grójeckiej i Gościeradowskiej. Mieszkania zostaną wyremontowane i dostosowane do potrzeb różnych grup wynajmujących. Zróżnicowany metraż od 30 do 130 m2 sprawi, że lokale będą świetną propozycją zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i studentów, podkreślono.
"W największych aglomeracjach, takich jak Warszawa, nadal widoczny jest duży popyt na zakup i wynajem mieszkań, w szczególności znajdujących się w centrach miast oraz dobrze skomunikowanych obszarach. Każdy lokal bez najemcy to podwójna strata - po pierwsze społeczna, bo te mieszkania powinny służyć rozwojowi Warszawy w rozumieniu osób, które chcą tu zamieszkać, a po drugie ekonomiczna w wymiarze czasowo utraconych korzyści. Ponadto, działając jako deweloper, aktualnie w sprzedaży posiadamy ponad 750 nowych mieszkań, a tę ofertę uzupełniamy o atrakcyjne mieszkania na wynajem w stolicy" - powiedział prezes Wiesław Malicki, cytowany w komunikacie.
Celem PHN jest wzrost zysku netto z działalności operacyjnej i przepływów pieniężnych, który powinien zostać osiągnięty m.in. poprzez zwiększenie wpływów z najmu oraz zmniejszenie poziomu pustostanów, a wpływy ze sprzedaży nieruchomości posłużą redukcji poziomu zadłużenia i realizacji nowych rentowych projektów.
"Analizujemy portfel nieruchomości Grupy PHN. Jedną z decyzji, na bazie wyników, jest sprzedaż aktywów niezwiązanych z docelowym profilem działalności. To ciekawe nieruchomości dla potencjalnych nabywców, jednak PHN powinien koncentrować się na strategicznych jednostkach w swoim portfolio. Nasza energia musi być skupiona na projektach przynoszących wyższą stopę zwrotu" - dodał członek zarządu ds. zarządzania aktywami nieruchomościowymi Maciej Klukowski.
Polski Holding Nieruchomości (PHN) jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Od 2013 r. PHN jest notowany na GPW.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 17.10.2024Deweloperzy
Oferta nowych mieszkań rośnie, ale średnia cena metra kwadratowego nie spada
Pod koniec września we Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii w ofercie firm deweloperskich była rekordowa liczba mieszkań. W Warszawie, Krakowie i Trójmieście ostatnio było ich tak dużo w okresie zapaści na rynku kredytów mieszkaniowych. Nie spowodowało to jednak spadku średniej ceny metra kwadratowego mieszkań.
- 17.10.2024Deweloperzy
Archicom proponuje nowe osiedle przy Postępu 2 w Warszawie
Archicom, spółka z Grupy Echo Investment, to obecnie jeden z najaktywniejszych uczestników przemian na Służewcu Przemysłowym. Najnowszą inwestycję, zaprojektowaną przez pracownię WWAA, deweloper planuje zrealizować u zbiegu ulic Postępu i Bokserskiej. Planowane osiedle uatrakcyjnią lokale handlowe w parterach, a w sąsiedztwie przybędzie zielonej przestrzeni rekreacyjnej. Zgodnie z praktyką towarzyszącą projektom powstającym według specustawy mieszkaniowej, Archicom przeprowadzi dialog o inwestycji, poznając w ten sposób opinie mieszkańców i lokalnych organizacji społecznych.
- 17.10.2024Deweloperzy
Piotr Tarkowski został prezesem Dekpol Deweloper z Grupy Dekpol
Stanowisko prezesa spółki Dekpol Deweloper z Grupy Dekpol objął Piotr Tarkowski, który zastąpił Sebastiana Barandziaka, podał Dekpol.
- 16.10.2024Deweloperzy
Atal wprowadził do oferty 300 lokali w ramach III etapu os. Żerniki Na Novo we Wrocławiu
Atal wprowadził do sprzedaży 292 mieszkania i 8 lokali usługowych w ramach III etapu inwestycji Żerniki Na Novo we Wrocławiu, podała spółka. Projekt jest częścią konceptu urbanistycznego WuWA2, opartego na międzywojennej idei wzorcowego osiedla. Wprowadzone do oferty lokale mają zróżnicowany metraż (od 31 do 90 m2) oraz układ (od 1 do 4 pokoi). Metr kw. mieszkania w stanie deweloperskim kosztuje od 11 200 do 14 000 zł.
- 16.10.2024Deweloperzy
Develia wprowadziła do oferty 83 lokale w ramach os. Traugutta Vita we Wrocławiu
Develia wprowadziła do sprzedaży 83 lokale, w tym 35 z przeznaczeniem na lokale inwestycyjne oraz 48 mieszkań, na osiedlu Traugutta Vita we Wrocławiu, podała spółka. Ceny lokali zaczynają się od 10,5 tys. zł za m2. Budowa rozpocznie się w październiku 2024 r., a jej zakończenie planowane jest na II kwartał 2026 r.