Prezes Atalu: Ceny mieszkań nie będą ulegać istotnym wahaniom w 2025 roku
Koszty wykonawstwa i materiałów budowlanych nie ulegają obecnie większym zmianom. Wyzwaniem pozostają ceny gruntów, które w największych miastach są wysokie. Bilansując jednak te czynniki, należy się spodziewać, że ceny mieszkań nie będą ulegać istotnym wahaniom w 2025 roku, przewiduje prezes Grupy Atal Zbigniew Juroszek.
"Na przyszłorocznej koniunkturze zaważy wysokość stóp procentowych. Zakładamy, że w 2025 roku stopy będą obniżane, co poprawi zdolność kredytową nabywców, jak również pozytywnie przełoży się na decyzyjność związaną z zakupem nieruchomości. Taki impuls popytowy nie wywoła jednak znaczącego, tj. wykraczającego poza poziom inflacji, wzrostu cen, ze względu na dużą podaż nowych mieszkań. Ich ceny pozostają stabilne, nie obserwujemy przesłanek do ich dynamicznego wzrostu, jak i spadku. Koszty wykonawstwa i materiałów budowlanych nie ulegają obecnie większym zmianom. Wyzwaniem pozostają ceny gruntów, które w największych miastach są wysokie. Bilansując jednak te czynniki, należy się spodziewać, że ceny nie będą ulegać istotnym wahaniom" - powiedział Juroszek, cytowany w komunikacie.
Według niego, trudno jest nadal przewidzieć, jak wyglądać będzie polityka mieszkaniowa rządu.
"Pewną niewiadomą stanowi cały czas otoczenie polityczno-legislacyjne. Może ono bowiem wpływać na sytuację rynkową, czego przykładem jest trwający od wielu miesięcy pat decyzyjny w sprawie dopłat do kredytów, który wprowadził nabywców w stan zawieszenia" - wskazał prezes.
Atal to firma deweloperska specjalizująca się w budownictwie kompleksów mieszkaniowych, zlokalizowanych w obrębie największych miast w Polsce. Akcje spółki są notowane na GPW od 2015 r. W 2024 r. sprzedała 2 068 mieszkań i lokali usługowych.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 07.03.2025Deweloperzy giełdowi
Unidevelopment przydzielił obligacje D z redukcją 34,7%, 25 III wykupi obligacje A/B, C
Unidevelopment - spółka zależna Unibepu - dokonał wstępnej alokacji 55 tys. obligacji na okaziciela serii D o łącznej wartości nominalnej 55 mln zł, a średnia stopa redukcji zapisów wyniosła 34,78%, podała spółka. Ponadto zarząd podjął decyzję o wykupie wszystkich nie umorzonych, ani nie pozostających własnością emitenta obligacji serii A/B oraz serii C, a wcześniejszy wykup obligacji zostanie wykonany 25 marca 2025 r.
- 24.02.2025Deweloperzy giełdowi
White Stone Development wyemitował obligacje serii L na 25 mln zł
White Stone Development zebrał w ramach emisji obligacji serii L 25 mln zł na działalność operacyjną i inwestycyjną, podała spółka. Dzięki pozyskanym środkom firma chce zwiększyć obecność na rynku deweloperskim, realizując projekty o większej skali na rynku mieszkaniowym dla klientów indywidualnych i w modelu wykonawczym dla klientów korporacyjnych.
- 24.02.2025Deweloperzy giełdowi
BBI Development wyemitował obligacje serii BBI0227 o wartości nom. 44,74 mln zł
BBI Development dokonał emisji oraz przydziału 44 740 obligacji oznaczonych serią BBI0227 o łącznej wartości nominalnej 44,74 mln zł, podała spółka. Oprocentowanie obligacji ustalone zostało według zmiennej stopy procentowej równej stawce WIBOR dla depozytów 6-miesięcznych (WIBOR 6M), powiększonej o marżę dla obligatariuszy w wysokości 7,75 pkt proc., osobno dla każdego okresu odsetkowego.
- 20.02.2025Deweloperzy giełdowi
Erbud wyemituje obligacje serii E o łącznej wartości do 75 mln zł
Erbud zdecydował o emisji do 75 tys. sztuk niezabezpieczonych obligacji serii E, o wartości nominalnej 1 tys. zł każda i maksymalnej łącznej wartości nominalnej 75 mln zł, podała spółka. Obligacje będą oprocentowane według zmiennej stopy procentowej wynoszącej WIBOR 6M powiększonej o marżę w wysokości 3% w skali roku.
- 17.02.2025Informacje giełdoweDeweloperzy giełdowi
Develia wyemitowała obligacje serii DVL0229OZ12 o wartości 160 mln zł
Develia wyemitowała obligacje serii DVL0229OZ12 o łącznej wartości nominalnej 160 mln zł, podała spółka. Obligacje są oprocentowane według zmiennej stopy procentowej wynoszącej WIBOR 3M powiększony o marżę w wysokości 2,4% w skali roku. Emisja - przeprowadzona w ramach programu emisji obligacji o wartości do 800 mln zł - nastąpiła w trybie oferty skierowanej do inwestorów kwalifikowanych, dla której nie ma obowiązku sporządzania prospektu ani memorandum informacyjnego. Dzień wykupu obligacji będzie przypadał na 16 lutego 2029 r.