Ruszył nowy akademik zbudowany przez Kajima Poland
W Warszawie otwarto nowy, prywatny akademik klasy premium, funkcjonujący w ramach sieci Student Depot. Obiekt oferujący łącznie 540 pokoi powstał u zbiegu ulicy Modzelewskiego i alei Wilanowskiej. Za budowę w formule „pod klucz” odpowiadała Kajima Poland. Generalny wykonawca specjalizujący się dotychczas głównie w budowie obiektów przemysłowo-logistycznych oraz handlowych, potwierdził tym samym swoje szerokie kompetencje także w obszarze projektów mieszkaniowych.
Sieć prywatnych akademików, pod nazwą Student Depot, powiększyła się o nowy obiekt na terenie Warszawy. Do użytkowania oddana została inwestycja powstająca u zbiegu ulicy Modzelewskiego i alei Wilanowskiej, realizowana w formule „pod klucz”. Funkcję generalnego wykonawcy pełniła Kajima Poland. Realizacja zajęła 20 miesięcy, co dla budynku o tej skali i poziomie skomplikowania było krótkim czasem realizacji. Projekt architektoniczny opracowało biuro 4am Architekci, a za projekt wnętrz odpowiadała wrocławska pracownia MIXD.
„To była dla nas bardzo ciekawa i szczególna inwestycja. Cieszę, się, że mogliśmy zademonstrować naszą sprawność w zakresie wielkokubaturowego budownictwa mieszkaniowego. Jednocześnie mogliśmy poszerzyć nasze kompetencje i zdobyć nowe doświadczenie. Rynek postrzega nas głównie przez pryzmat budownictwa przemysłowo-logistycznego, a tymczasem Student Depot jest już naszą kolejną realizacją mieszkaniową. Realizowaliśmy również obiekty handlowe i biurowe m.in. w Warszawie i Wrocławiu” – powiedział Maciej Runkiewicz Prezes Kajima Poland.
„W trakcie budowy akademika Student Depot przydatne było nasze doświadczenie w zakresie precyzyjnej koordynacji dostaw i robót budowlanych z wykorzystaniem nowoczesnych narzędzi cyfrowych. W Warszawie przełożyło się to na sprawne przeprowadzenie budowy w gęsto zabudowanej dzielnicy mieszkalnej, bez większych utrudnień w ruchu samochodowym przy al. Wilanowskiej i ul. Modzelewskiego, a także w ruchu pieszym w sposób możliwie nieuciążliwy dla mieszkańców sąsiedniego osiedla” – dodał Maciej Runkiewicz.
„Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy z generalnym wykonawcą Kajima Poland. Zrealizowanie tak dużego obiektu „pod klucz”, w 20 miesięcy, było olbrzymim wyzwaniem. Cieszymy się, że zgodnie z planem, z początkiem roku akademickiego, do budynku wprowadzili się studenci. Student Depot rozwija się w bardzo szybkim tempie. Jesteśmy w trakcie projektowania nowych obiektów i uruchamiania kolejnych inwestycji na terenie Polski. Mamy nadzieję, że przynajmniej niektóre z nich uda nam się ponownie zrealizować z Kajima Poland” – dodał Piotr Stronka, CDO Student Depot Sp. z o.o.
Nowy obiekt w najwyższym punkcie posiada 13 kondygnacji oraz podziemny garaż. Powierzchnia całkowita obiektu to 18,5 tys. m kw. W budynku do dyspozycji studentów są 540 jednostki mieszkalne premium, w tym jedno-, dwu- i czteroosobowe o powierzchniach od 16 do 79,8 m kw. W akademiku znajduje się łącznie 598 łóżek. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w aneksy kuchenne oraz własną łazienkę. Komfort mieszkania zwiększają strefy wspólne, w tym m.in. strefa fitness oraz strefa work&chill oferująca powierzchnie do nauki i zabawy. We wszystkich pokojach i w strefach wspólnych akademika dostępny jest szybki Internet. Zapewniona jest także ochrona całodobowa, która dba o bezpieczeństwo mieszkańców i ich mienia.
W inwestycji zastosowano szereg rozwiązań przyjaznych dla środowiska naturalnego. Powstał m.in. zielony dach z roślinnością niewymagającą podlewania, którego powierzchnia biologicznie czynna liczy ponad 900 m kw. W całym obiekcie zastosowane zostało oszczędne oświetlenie LED. Budynkiem steruje inteligentny system redukujący ogrzewanie i odcinający płytę grzejną w momencie, kiedy użytkownika nie ma w pokoju. System pozwala też studentom na sterowanie temperaturą z poziomu aplikacji we własnym telefonie. Jednocześnie ograniczenie zużycia wody zapewniają ekologiczne baterie umywalkowe z niskim wypływem wody.
Kajima Poland w ramach projektu zrealizowała również szereg działań w bezpośrednim sąsiedztwie akademika. Wykonała m.in. tzw. plac miejski, z ławeczkami oraz licznymi nasadzeniami, tworzący przyjazną przestrzeń do wypoczynku. Wymieniła chodniki do skrzyżowania al. Wilanowskiej z ul. Modzelewskiego, tworząc w ten sposób spójną i estetyczną całość z inwestycją. Generalny wykonawca wymienił także część nawierzchni ulicy Modzelewskiego w sąsiedztwie zjazdu do akademika oraz nawierzchnię pod przystankiem autobusowym.
Akademik przy ul. Modzelewskiego 54b jest już drugim w stolicy i łącznie dziewiątym prywatnym domem studenckim Student Depot. Placówki zlokalizowane są również w Łodzi, Gdańsku, Krakowie, Lublinie, Poznaniu i Wrocławiu.
Źródło: Tauber Promotion
- 24.07.2025Deweloperzy giełdowiDeweloperzy
BBI Development ma list intencyjny dot. potencjalnego projektu mieszkaniowego w Warszawie
Realty 3 Management Projekt Deweloperski 3 (PD3) - spółka zależna BBI Development - zawarło z użytkownikiem wieczystym nieruchomości list intencyjny dotyczący rozpoczęcia procesu badania stanu projektu deweloperskiego (due diligence) oraz prowadzenia negocjacji w sprawie potencjalnej, wspólnej realizacji projektu deweloperskiego w Warszawie, podało BBI Development.
- 21.07.2025KomunikacyjnaPrzetargiInfrastrukturaDeweloperzy
Mirbud ma umowę o wartości 549,44 mln zł na odcinek drogi S11
Mirbud zawarł umowę o wartości 549,44 mln zł brutto z Generalnym Dyrektorem Dróg Krajowych i Autostrad, podała spółka. Kontrakt dotyczy zadania pn. "Zaprojektowanie i budowa drogi ekspresowej S11 Ostrów Wlkp. - Kępno; odcinek I węzeł Przygodzice - węzeł Ostrzeszów Północ (bez węzła)". Termin zakończenia robót ustalony został na 39 miesięcy od daty zawarcia umowy (do czasu realizacji robót budowlanych nie wlicza się okresów zimowych, tj. od 16 grudnia do 15 marca).
- 21.07.2025KomunikacyjnaPrzetargiInfrastrukturaDeweloperzy
Konsorcjum Mirbudu ma umowę o wartości 57,22 mln zł na prace na liniach kolej. 281 i 356
Konsorcjum firm z Grupy Mirbud w składzie Mirbud (lider) oraz PBS Transkol (partner) zawarło umowę o wartości 57,22 mln zł brutto z PKP Polskie Linie Kolejowe, podała spółka. Kontrakt dotyczy zadania pn. "Ciągła wymiana szyn i podkładów w torze nr 1 linii kolejowej nr 281 Oleśnica - Chojnice (odcinek Kcynia - Nakło nad Notecią) oraz w torze nr 1 linii kolejowej nr 356 Poznań Wschód - Bydgoszcz Główna (na odcinku granica IZ - Kcynia) wraz z robotami towarzyszącymi". Termin zakończenia robót ustalony został na 13 grudnia 2025 r.
- 21.07.2025Deweloperzy giełdowiDeweloperzy
Budimex zainteresowany projektami drogowymi, hydrotechnicznymi i kolejowymi w Czechach
Budimex jest zainteresowany udziałem w przetargach na projekty drogowe, hydrotechniczne oraz kolejowe w Czechach, podała spółka. Obecnie realizuje dwa duże zlecenia w tym kraju.
- 18.07.2025PrzetargiInfrastrukturaDeweloperzy
JHM Development z Grupy Mirbud ma umowę za 49,5 mln zł netto z Projprzem Budownictwo
JHM Development - spółka zależna Mirbudu - zawarła umowę o wartości 49,5 mln zł netto z Projprzem Budownictwo, podał Mirbud. Kontrakt dotyczy budowy w formule generalnego wykonawstwa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w stanie deweloperskim wraz z infrastrukturą techniczną, parkingami oraz przebudową i rozbudową układu drogowego. Termin zakończenia robót ustalony został na 30 kwietnia 2027 r.