Tygodniowy przegląd informacji z sektora budownictwa i nieruchomości

RYNEK BUDOWLANY

Obszary zielone

• Ministerstwo Klimatu i Środowiska planuje ogłoszenie w sierpniu konkursu na "odbetonowanie" przestrzeni miejskich w ośrodkach do 50 tys. mieszkańców i tworzenie obszarów zielonych w tych miastach, zapowiedziała szefowa resortu Anna Moskwa.

Produkcja budowlana

• Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła o 1,5% r/r w czerwcu br., poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 7,6%.

Inwestycje firm budowlanych

• W zakup maszyn i urządzeń chce w ciągu najbliższego roku inwestować 44% firm działających w branży budowlanej, wynika z badania pt. "Inwestycje w branży budowlanej" zrealizowanego na zlecenie Siemens Financial Services w Polsce. 60% przedsiębiorstw z branży, finansując zakup sprzętu budowlanego, korzysta ze środków własnych, a 55% wybiera również leasing.

Materiały budowlane

• Portal Gethome.pl dotarł do wyników badań nadzoru budowlanego, z których wynika, że co piąty wyrób budowlany miał właściwości użytkowe gorsze od deklarowanych przez producenta. Najwięcej negatywnych wyników badań dotyczy materiałów termoizolacyjnych.

RYNEK NIERUCHOMOŚCI

Ceny najmu

• Średnie ceny najmu dla mieszkań 1- i 2-pokojowych spadły w 11 z 18 miast wojewódzkich w II kw. br., wynika z analizy Nieruchomosci-online.pl.

Rynek mieszkaniowy

• Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w czerwcu br. wzrosła o 2,1% r/r do 18 156, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 2,7%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Rynek mieszkaniowy

• Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w czerwcu br. spadła o 32,8% r/r i wyniosła 16 140, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 1,4%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Rynek mieszkaniowy

• Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym spadła w czerwcu br. o 40,2% r/r do 20 868, a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 12,4%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Nieruchomości biurowe

• Na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce oddano do użytku 48,1 tys. m2 powierzchni biurowej w II kw. br., wynika z danych Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK). Na koniec czerwca całkowite zasoby powierzchni na tych rynkach wyniosły 6,51 mln m2. Niezmiennie największymi rynkami biurowymi w Polsce (po Warszawie) pozostawały Kraków (1,75 mln m2), Wrocław (1,31 mln m2) oraz Trójmiasto (1,02 mln m2).

Bezpieczny kredyt 2%

• Dotychczas złożono ok. 4,4-4,5 tys. wniosków w ramach programu "Bezpieczny Kredyt" 2%, poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE

Gaz-System

• Wojewoda śląski wydał decyzję o ustaleniu lokalizacji gazociągu wysokiego ciśnienia do bloku gazowo-parowego w Rybniku, podał Gaz-System. W ramach projektu powstanie gazociąg o długości 4,5 km i średnicy 500 mm oraz stacja pomiarowa o przepustowości 160 tys. m3/h. Gazociąg zostanie połączony z planowanym do budowy gazociągiem Racibórz-Rybnik.

Cavatina Holding

• Zarząd podjął uchwałę o warunkowym przydziale 43 669 zabezpieczonych obligacji zwykłych na okaziciela serii P2023B_EUR o wartości nominalnej 100 euro każda i łącznej wartości nominalnej 4 366 900 euro, podała spółka. Warunkowy przydział obligacji został przez zarząd spółki dokonany zgodnie z listą wstępnej alokacji ustaloną przez Michael / Ström / Dom Maklerski.

Globalworth

• W ciągu sześciu miesięcy 2023 roku zawarł w Polsce 93 transakcje najmu o łącznej powierzchni blisko 48 000 m2, podała spółka. Ten wynik to efekt finalizacji nowych umów biurowych i usługowo-handlowych, przedłużenia istniejących kontraktów i zwiększenia powierzchni przez najemców.

Immofinanz

• Rada nadzorcza przedłużyła kadencję Radki Doehering w zarządzie spółki do łącznie 5 lat, czyli do 30 kwietnia 2027 r., podała spółka. W skład zarządu spółki wchodzą obecnie Radka Doehring i Pavel Měchura.

CPK

• Rozmowy z udziałowcem mniejszościowym Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) są na finalnym etapie, poinformował wiceminister funduszy i rozwoju regionalnego Marcin Horała. W rozmowach uczestniczą: francuska firma Vinci oraz koreańska - Incheon International Airport Corporation, zarządzająca lotniskiem Incheon w Seulu. Trzeci podmiot dotychczas się nie upublicznił.

Atal

• Zakończył proces przyspieszonego budowania księgi popytu na akcje serii F, w efekcie złoży inwestorom oferty objęcia obejmujące łącznie 4,5 mln akcji po cenie emisyjnej 56 zł, podała spółka. Umowy objęcia nowo emitowanych akcji zostaną zawarte przez inwestorów do 27 lipca 2023 r.

B-Act

• Spółka inżynieryjna specjalizująca się w doradztwie i nadzorze inwestycji budowlanych chce pod koniec br. przeprowadzić ofertę publiczną, a w połowie 2024 r. zadebiutować na rynku NewConnect, podał B-Act. Spółka otworzyła w ostatnim tygodniu przedstawicielstwo w Charkowie, w najbliższym czasie ruszy również z biurem w Winnicy.

Dekpol

• Dokonał wstępnej alokacji obligacji serii P2023B o łącznej wartości nominalnej 30 mln zł, wyemitowanych w ramach II Programu Emisji Obligacji, w trybie oferty publicznej, podała spółka. Obligacje zostały przydzielone pod warunkiem zawieszającym dokonania ostatecznego rozrachunku transakcji nabycia w systemie Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych.

Mostostal Zabrze

• W wyniku przeprowadzonego skupu akcji własnych nabędzie 590 tys. akcji po cenie 6,5 zł za sztukę, tj. za łączną cenę 3 835 000 zł, podała spółka. Nabywane akcje własne stanowią 0,79% udziału w kapitale zakładowym; celem nabycia jest umorzenie akcji. W ramach zaproszenia złożono oferty sprzedaży obejmujące łącznie 46 453 201 akcji spółki, w związku z czym średnia stopa redukcji złożonych ofert wyniesie 98,73%.

Echo Investment

• Na obligacje serii P2 złożono w ramach subskrypcji, przeprowadzonej w dniach 12-14 lipca, 187 tys. zapisów przy ofercie 150 tys., w związku z czym stopa redukcji wyniosła 36,7%, podała spółka. Obligacje - w cenie od 100,42 zł do 100,48 zł (w zależności od dnia złożenia zapisu) oferowano w ramach V programu emisji obligacji o wartości do 300 mln zł. Łączna wartość subskrypcji obligacji P2 wyniosła 15,07 mln zł.

Trakcja

• Zakończyła proces cyklicznego przeglądu kontraktów długoterminowych i określiła łączny wpływ aktualizacji budżetów kontraktów na jednostkowy wynik brutto w II kw. br. na plus 2,96 mln zł, podała spółka.

Factory

• Sprzedaż w outletach w Polsce wzrosła o 19% w I poł. 2023 r. w stosunku do analogicznego okresu rok wcześniej, podał operator obiektów - Neinver. Średnia wartość paragonu wzrosła w tym czasie o 12%.

Marvipol Development

• Wyemitował 12 tys. niezabezpieczonych obligacji serii AF o łącznej wartości nominalnej 12 mln zł, podała spółka. Cel emisji obligacji nie został określony. Wartość nominalna jednej obligacji jest równa cenie emisyjnej i wynosi 1 tys. zł, podano również.

Eurocash

• Marek Lipka - manager z ponad 20-letnim stażem w sektorze handlowym - z początkiem sierpnia obejmie stanowisko dyrektora generalnego spółki Eurocash Franczyza, gdzie będzie odpowiedzialny za rozwój sieci franczyzowej Delikatesy Centrum. Na nowym stanowisku będzie odpowiadał m.in. za realizację nowej strategii rozwoju sieci franczyzowej i handlowej Delikatesy Centrum.

KONTRAKTY I REALIZACJE

Budimex

• Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) podpisała z Budimeksem umowę na budowę obwodnicy Zabierzowa na drodze krajowej nr 79 za prawie 676 mln zł, podała Dyrekcja.

PEJ

• Polskie Elektrownie Jądrowe (PEJ) oraz Urząd Morski w Gdyni podpisały porozumienie określające zasady współpracy przy budowie konstrukcji morskiej do rozładunku elementów do budowy elektrowni, które przypłyną drogą morską (MOLF), podała spółka.

Feerum

• Podpisał umowę ze spółką Fortune na wyprodukowanie, dostawę, montaż i uruchomienie obiektu magazynowo-suszarniczego w miejscowości Cieszymowo, gmina Mikołajki Pomorskie, podała spółka. Termin realizacji to od 1 października 2023 roku do 15 czerwca 2024 roku. Wartość umowy to 17 195 400 zł brutto (tj. 13 980 000 zł netto).

Develia

• Rozpoczęła przekazywanie lokali nabywcom w inwestycji Reja 55 we Wrocławiu. W ramach projektu powstało 58 mieszkań, z czego w sprzedaży znajduje się jeszcze 12, podała spółka.

Elektrotim

• Oferta została wybrana jako najkorzystniejsza w postępowaniu Stołecznego Zarządu Infrastruktury z/s w Warszawie na wykonanie robót budowlanych dla zadań: I - wymiana ogrodzenia wewnętrznego i zewnętrznego obwodnicy wraz z bramami i furtkami w kompleksie wojskowym Goławice; II - rozbudowa systemu alarmowego w magazynach środków bojowych oraz na obwodnicy kompleksu wraz z wymianą oświetlenia w kompleksie wojskowym Goławice. Wartość oferty Elektrotimu to 18,89 mln zł brutto, podała spółka.

Volkswagen Poznań

• Podpisał umowę z firmą Quanta Energy na realizację projektu fotowoltaicznego o mocy 13 MW na terenie fabryki we Wrześni, będącego II etapem budowy instalacji fotowoltaicznej na terenie tego zakładu, podała Quanta. Budowa I etapu, z instalacją o mocy 2 MW, zakończyła się w kwietniu tego roku. Dla zakładu we Wrześni oznacza to docelowo zwiększenie moc instalacji fotowoltaicznych do 15 MW. To największy tego typu projekt w jednej lokalizacji w Europie Środkowo-Wschodniej.

Bank Spółdzielczy w Brodnicy

• Bodpisał z BGK umowę o współpracy w zakresie bezpiecznego kredytu 2%, wynika z publikowanej przez BGK listy banków uczestniczących w programie. Na liście jest obecnie osiem banków.

Budimex

• Oferta Budimeksu została wybrana przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie jako najkorzystniejsza w postępowaniu przetargowym ‎"Ochrona przeciwpowodziowa i osiągnięcie korzystnego bilansu wodnego w rejonie Odry Środkowej - cofka ‎stopnia wodnego Malczyce", podała spółka.‎ Wartość oferty wynosi 117 550 094,73 zł netto, z czego 116 532 487,63 zł netto‎ to zakres podstawowy, a 1 017 607,10 zł netto‎ - opcje.

Skanska

• Skanska Residential Development Poland otrzymała pozwolenie na użytkowanie osiedla Henna Orawska, pierwszego osiedla realizowanego przez spółkę w Krakowie, podała Skanska.

BPI Real Estate Poland

• Inwestycja mieszkaniowa Czysta 4, powstająca w sercu Wrocławia, osiągnęła stan surowy otwarty. Z tej okazji odbyło się symboliczne zawieszenie wiechy, w której obok inwestora - BPI Real Estate Poland, uczestniczyli również przedstawiciele generalnego wykonawcy - firmy CFE Polska oraz podwykonawców. Stan zaawansowania wszystkich robót na budowie Czystej 4 wynosi 40%, a zakończenie budowy i oddanie mieszkań do użytku planowane jest w II kwartale 2024 roku.

Yareal

• Ruszył z ofertą apartamentów w pobliżu skrzyżowania ulic Branickiego i Sarmackiej, tworzących główne osie Miasteczka Wilanów. Docelowo w ramach nowego osiedla Yareal powstaną 3 ogrodowe dziedzińce dla mieszkańców oraz ogólnodostępny skwer rekreacyjny, połączony z zielonym parkiem linearnym z ogrodami deszczowymi prowadzącym wzdłuż całej inwestycji. Wszystkie apartamenty będą dysponowały loggiami, balkonami lub tarasami, a właściciele mieszkań usytuowanych na parterze skorzystają z własnych ogródków, w tym dwustronnych.

Panattoni

• Ruszył z budową City Logistics Kraków Airport II o wartości 34 mln euro, który położony będzie w sąsiedztwie Lotniska w Balicach - drugiego największego portu lotniczego w kraju. Inwestycja stanie się doskonałą platformą m.in. do obsługi logistyki ostatniej mili czy e-commerce.

Avestus Real Estate

• Biurowiec Infinity, zlokalizowany w pobliżu Placu Jana Pawła II, przy ul. Legnickiej 16 we Wrocławiu, uzyskał prawomocne pozwolenie na użytkowanie. W najbliższych dniach do budynku oferującego blisko 22 000 m2 powierzchni najmu wprowadzą się pierwsi najemcy.

Źródła: depesze ISBnews, informacje ze spółek i organizacji

(ISBnews)