Tygodniowy przegląd informacji z sektora budownictwa i nieruchomości

RYNEK BUDOWLANY

Amortyzacja środków trwałych

• Prezydent podpisał nowelizację ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT) oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT), która zakłada skrócenie okresu amortyzacji środków trwałych w postaci budynków i budowli niemieszkalnych z 40 lat do 5 lat albo 10 lat - w zależności od poziomu bezrobocia, podała Kancelaria Prezydenta.

RYNEK NIERUCHOMOŚCI

Kredyty mieszkaniowe

• Dotychczasowe koszty wniosków o zawieszenie spłaty kredytu lub pożyczki hipotecznej (tzw. wakacji kredytowych) szacowane są na ok. 14 mld zł według stanu po sześciu pełnych kwartałach, w których można było wnioskować o takie rozwiązanie, poinformował prezes Związku Banków Polskich (ZBP) Tadeusz Białek.

Konta mieszkaniowe

• Liczba podpisanych z bankami umów na prowadzenie kont mieszkaniowych, umożliwiających otrzymanie premii przy regularnym oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, wynosiła 1 644 według stanu na 24 sierpnia, poinformował prezes Związku Banków Polskich (ZBP) Tadeusz Białek.

Kredyty mieszkaniowe

• "Bezpieczny kredyt 2%" będzie oferować ok. 15 banków na koniec III kwartału br. wobec 9 banków obecnie, szacuje prezes Związku Banków Polskich (ZBP) Tadeusz Białek.

Kredyty mieszkaniowe

• Banki zawarły siedemdziesiąt kilka tysięcy ugód z kredytobiorcami frankowymi, poinformował prezes Związku Banków Polskich (ZBP) Tadeusz Białek.

Kredyty mieszkaniowe

: Kredyty mieszkaniowe okresowo stałym oprocentowaniu stanowiły 63,51% nowo udzielonych kredytów w II kw., co oznacza wzrost o 9,25 pkt proc. kw/kw, wynika z raportu AMRON-SARFiN.

Kredyty mieszkaniowe

• Banki udzieliły 30 798 nowych kredytów mieszkaniowych w II kw. 2023 r., co oznacza wzrost o 40,19% kw/kw i spadek o 19,79% r/r, wynika z raportu AMRON-SARFiN. Wartość nowo udzielonych kredytów wyniosła 11,3 mld zł, co oznacza wzrost o 51,22% kw/kw i spadek o 16,52% r/r.

Kredyty mieszkaniowe

• Wzrost zainteresowania "Bezpiecznym kredytem 2%" w ostatnim miesiącu zauważyło 80% bankowców, wynika z "Monitora Bankowego", opublikowanego przez firmę badawczą Mind&Roses.

Kredyty mieszkaniowe

• Odsetek bankowców spodziewających się wzrostu kredytów mieszkaniowych dla osób indywidualnych w ciągu 6 miesięcy spadł do 73% w sierpniu z 83% przed miesiącem, wynika z "Monitora Bankowego", opublikowanego przez firmę badawczą Mind&Roses. Odsetek oczekujących wzrostu kredytów inwestycyjnych przedsiębiorstw w tym czasie spadł odpowiednio do 36% z 43%.

Kredyty mieszkaniowe

• Banki zaraportowały do bazy Biura Informacji Kredytowej (BIK) 1,144 mln rachunków kredytów mieszkaniowych objętych wakacjami kredytowymi, o wartości 283 mld zł do 31 lipca 2023 r., podał BIK.

Kredyty mieszkaniowe

• Sprzedaż kredytów mieszkaniowych wyniosła 4,16 mld zł lipcu, co oznacza wzrost o 47,4% r/r (ale spadek wobec 4,25 mld zł sprzedaży w czerwcu, wynika z danych Biura Informacji kredytowej (BIK). W ujęciu wolumenowym liczba kredytów mieszkaniowych udzielonych w ub. miesiącu wzrosła o 29,1% r/r do 11,1 tys.

Kredyty mieszkaniowe

• W ramach programu "Bezpieczny Kredyt 2%" złożono dotychczas ponad 36 tys. wniosków i zawarto 3,9 tys. umów na łączną kwotę prawie 1,46 mld zł, poinformowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT). Obecnie "Bezpieczny kredyt 2%" oferuje 9 banków, a 5 kolejnych instytucji deklaruje gotowość przystąpienia do programu w III/IV kwartale br.

SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE

Atrem

• Pomimo spadku przychodów w I półr., Atrem oczekuje przychodów w całym 2023 r. przewyższających ubiegłoroczne (który wyniosły 110,74 mln zł), poinformował prezes Andrzej Goławski. Celem spółki jest trwała poprawa rentowności na realizowanych kontraktach oraz istotna poprawa pozycji finansowej kontraktów.

Atrem

• Odnotował 1,72 mln zł jednostkowego zysku netto w II kw. 2023 r. wobec 0,97 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.

Onde

• Rada nadzorcza powołała z dniem 1 września br. Marka Marca do pełnienia funkcji wiceprezesa zarządu, podała spółka.

Mostostal Zabrze

• Miał 21,7 mln zł skonsolidowanego zysku netto w II kw. 2023 r., podała spółka, powołując się na wstępne dane.

Sescom

• Spodziewa się bardzo dobrych wyników na koniec bieżącego roku obrotowego (październik 2022 - wrzesień 2023), poinformował prezes Sławomir Halbryt. Grupa uwzględnia potencjalny debiut giełdowy segmentu wodorowego w przyszłości.

Pepco Group

• Sieć Dealz - należąca do Pepco Group - otworzyła swój 250. sklep w Polsce. Jubileuszowa placówka marki mieści się w Malborku, podała sieć. Do końca roku Dealz chce posiadać w Polsce ponad 300 placówek, poinformował managing director Dealz Poland Marcin Langowski.

Warimpex

• Odnotował 0,21 mln euro skonsolidowanego zysku netto w I poł. 2023 r. wobec 13,42 mln euro zysku rok wcześniej, podała spółka.

Mirbud

• Portfel zamówień Mirbudu miał wartość 4,81 mld zł netto na koniec I półrocza br., podała spółka.

Mirbud

• Odnotował 28,8 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I poł. 2023 r. wobec 39,5 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.

PERN

• Program remontów infrastruktury krytycznej PERN na ten rok ma wartość ok. 90 mln zł i obejmuje m.in. inspekcje ponad 620 km rurociągów i remonty 22 zbiorników, podała spółka.

GTC

• Dotychczasowy prezes Globe Trade Centre (GTC) Zoltán Fekete oraz dyrektor operacyjny i członek zarządu János Gárdai zrezygnowali z zasiadania w zarządzie GTC ze skutkiem na 31 sierpnia 2023 r., podała spółka. Rada nadzorcza powołała na prezesa zarządu Gyulę Nagy'ego, a na członka zarządu i dyrektora operacyjnego (COO) - Zsolta Farkasa.

Dom Development

• Widzi szanse na utrzymanie wysokiej, ok. 31-proc. marży brutto w II połowie br., wynika ze słów wiceprezesa i dyrektora finansowego Leszka Stankiewicza. Zarząd ocenia, że II połowa 2023 r. będzie dobra dla spółki.

Dom Development

• W III kwartale br. jest bardzo aktywny w kwestii zakupu nowych gruntów pod inwestycje mieszkaniowe, wynika ze słów wiceprezesa i dyrektora finansowego Leszka Stankiewicza. Dokonane i planowane nabycia działek skłaniają zarząd do ewentualnej emisji obligacji jeszcze w tym kwartale.

Dom Development

• Spodziewa się wysokiego wolumenu przekazań mieszkań w II połowie tego roku i w kolejnych kwartałach, co znajdzie odzwierciedlenie w rozpoznawanych wówczas przychodach, poinformował wiceprezes i dyrektor finansowy Leszek Stankiewicz. Grupa zakłada, że w III i IV kwartale br. rozpocznie przekazania w 15 projektach liczących łącznie prawie 2 000 lokali.

Dom Development

• Odnotował 63,8 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2023 r. wobec 94,04 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.

TIM

• Grupa Würth zamierza ogłosić drugie wezwanie na wszystkie akcje TIM, z taką samą, jak w pierwszym wezwaniu ceną 50,69 za akcję, podała spółka.

Polimex Mostostal

• Pracuje nad zwiększeniem zdywersyfikowanego portfela zamówień, który na koniec I poł. 2023 r. wyniósł 7,78 mld zł, podała spółka.

Polimex Mostostal

• Portfel zamówień Grupy pomniejszony o sprzedaż konsorcjantów wynosi 7,78 mld zł i obejmuje kontrakty zawarte lub projekty zaoferowane, w przypadku których dokonano wyboru oferty spółki, podał Polimex Mostostal.

KONTRAKTY I REALIZACJE

Budimex

• Oferta konsorcjum ‎w składzie: Eiffage Genie Civil, Rizzani de Eccher, Budimex (udział Budimeksu ‎jako partnera konsorcjum wynosi 30%) została wybrana przez SIA "Eiropas Dzelzcea Lnijas" jako najkorzystniejsza w postępowaniu na budowę głównej linii Rail Baltica na Łotwie, podał

Budimex. Budżet całego kontraktu wynosi 3,7 mld euro netto, przy czym szacunkowa ‎wartość I etapu robót wynosi ok. 230 mln euro netto. ‎

Unibep

• Unihouse - spółka zależna Unibepu - zawarł umowę na realizację zamówienia publicznego pn. "Budowa miejskiego żłobka w technologii modułowej wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Prymasa Tysiąclecia w Ciechanowie", podał Unibep. Zamawiającym jest Gmina Miejska Ciechanów. Wynagrodzenie Unihouse z tytułu realizacji Inwestycji wynosi ok. 15,6 mln zł brutto, zaś termin jej realizacji, łącznie z pracami projektowymi, wynosi 650 dni od dnia podpisania umowy.

Unibep

• Oferta Unibepu, warta ok. 200 mln zł brutto, została wybrana jako najkorzystniejsza w postępowaniu Wojskowej Akademii Technicznej (WAT) na budowę Centrum Innowacji i Cyberbezpieczeństwa Wydziału Cybernetyki, podała spółka. Termin realizacji inwestycji wynosi 48 miesięcy od dnia podpisania umowy.

MLP Group

• Zakupiło dodatkowe 6 hektarów gruntów sąsiadujących z centrum logistycznym MLP Poznań West, co pozwoli na wybudowanie kolejnych 30 tys. m2 powierzchni magazynowej. W efekcie docelowa przestrzeń tego kompleksu zwiększyła się do ponad 170 tys. m2. Dotychczasowa działka została już w pełni zagospodarowana, a wszystkie obiekty w 100% wynajęte, podała spółka.

Budimex

• Generalna Dyrekcja Dróg ‎Krajowych i Autostrad Oddział w Olsztynie wybrała ofertę ‎Budimeksu o łącznej wartości 412 530 636 zł netto ‎jako najkorzystniejszą w postępowaniu przetargowym dotyczącym budowy drogi S16 Olsztyn (S51) - Ełk (S61)‎ odcinek Olsztyn - Biskupiec (budowa drugiej jezdni)‎ ‎odcinek Olsztyn Wschód - Barczewo, podała spółka.

PGE

• PGE Energia Ciepła - spółka zależna Polskiej Grupy Energetycznej (PGE) - rozpoczyna II etap transformacji Elektrociepłowni PGE Energia Ciepła w Gdańsku, w ramach którego do 2028 r. powstanie akumulator ciepła i cztery największe w Polsce wielkoskalowe pompy ciepła o łącznej mocy 80 MW, podało PGE.

Budimex

: Oferta konsorcjum Budimeksu (lider) i Victor Energy, warta 233,1 mln zł netto, została oceniona najwyżej w postępowaniu ‎przetargowym PKP Polskich Linii Kolejowych na zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych dla budowy nowych podstacji ‎na linii kolejowej nr 38 na odcinku Ełk-Korsze w ramach projektu "Prace na linii kolejowej nr 38 ‎na odcinku Giżycko-Korsze wraz z elektryfikacją", podał Budimex.

Pekao

• Łączne zaangażowanie Banku Pekao w finansowanie komunikacji miejskiej w Polsce jest na poziomie 3,5 mld zł, podał bank. W piątek nastąpiło oficjalne otwarcie nowej linii tramwajowej w Toruniu, łączącej północną część miasta z centrum - projekt ten był współfinansowany przez Pekao.

Panattoni

• Firma otrzymała finansowanie od BNP Paribas Bank Polska na największy park przemysłowy w Bydgoszczy. Z kredytu w wysokości 54 mln euro deweloper sfinansował Panattoni Park Bydgoszcz IV - kompleks o powierzchni 110 000 m2 w ramach trzech budynków został oddany w lipcu br. i jest skomercjalizowany w 90%.

LCube

• Deweloper magazynowy otrzymał pozwolenie na budowę dla kolejnej swojej inwestycji - LCube Mszczonów. Zatwierdzony projekt zakłada budowę parku przemysłowo-magazynowego o powierzchni ok. 31,5 tys. m2 na działce o powierzchni blisko 8 ha.

Accor, PHH

• Podpisany w maju br. list intencyjny pomiędzy Grupą Accor a Grupą Polski Holding Hotelowy owocuje pierwszymi inwestycjami. Przedstawiciele światowego lidera branży hotelarskiej oraz największej grupy hotelowej w kraju, z wyłącznie polskim kapitałem, podpisali umowę franczyzy. W ramach współpracy będący częścią Grupy PHH nadmorski kurort Interferie Hotel Medical Spa w Świnoujściu zmienia szyld na należący do Grupy Accor brand premium Mövenpick. Nowy Mövenpick Świnoujście Medical Spa Resort powita gości już za kilkanaście miesięcy.

Budimex

• Ukończył budowę ponad 4-kilometrowej obwodnicy Przecławia i ‎Warzymic. Oddana na 7 miesięcy przed planowanym terminem inwestycja ‎ma ogromne znaczenie dla ruchu lokalnego - nowa, dwupasmowa droga ‎szybkiego ruchu rozładuje tworzące się codzienne w tym rejonie korki. ‎Oddany właśnie odcinek usprawni nie tylko ruch lokalny, ale znacznie ‎skróci czas przejazdu ze Szczecina do Trójmiasta. Koszt inwestycji to 89,5 ‎mln zł.‎

PKP PLK

• PKP Polskie Linie Kolejowe (PKP PLK) podpisały umowę za niemal 12 mln zł netto na projekt i budowę nowego przystanku kolejowego, który znajdzie się w sąsiedztwie ul. Krzeszowickiej w Pisarach (pow. krakowski). Firma Primost Południe do końca 2024 roku przygotuje dokumentację projektową, pozyska niezbędne decyzje administracyjne i wykona prace budowlane.

Źródła: depesze ISBnews, informacje ze spółek i organizacji

(ISBnews)