Wycena kosztów budowy domu będzie łatwiejsza
Ile będzie kosztowała budowa domu – to pytanie zadaje sobie każdy inwestor. Aby na nie dokładnie odpowiedzieć, należałoby zlecić przygotowanie szczegółowego kosztorysu. Takie opracowanie trochę jednak kosztuje i powinien je wykonać fachowiec, wymaga też szczegółowej dokumentacji projektowej. Tymczasem, żeby zorientować się, co i ile będzie kosztowało, na początkowym etapie inwestycji wystarczy kosztorys uproszczony. Orientacyjna wycena przyda się do określenia budżetu, zaplanowania wydatków w czasie, a także podczas rozmów w banku w celu uzyskania kredytu. Czasem opłaca się porównać koszty budowy różnych domów i na tej podstawie wybrać optymalny projekt.
Prosta kalkulacja kosztów budowy domu
Do obliczenia wstępnych kosztów można wykorzystać jedno z narzędzi np. Kalkulator Obiektów Budowlanych Online (KOBO). W odróżnieniu od informacji cenowych zawartych w serwisach oferujących projekty gotowe domów, pozwoli określić koszty budowy „pod klucz”, a więc z instalacjami i częścią wykończeniową. Aby oszacować koszt wybranego budynku wystarczy podać kilka jego kluczowych parametrów, takich jak region budowy, kształt, liczbę kondygnacji, rodzaj dachu oraz powierzchnię. Aplikacja wykorzysta te dane i na ich podstawie przedstawi szacunkową wartość prac.
Wynikiem obliczeń jest tabela kosztów podzielonych na kilkanaście etapów, począwszy od robót ziemnych i fundamentów, a kończąc na wykończeniu wnętrz. Przewidziano możliwość dodania rezerwy finansowej na ekstra wydatki, nieujęte w projekcie np. instalację fotowoltaiczną. Kalkulator podaje też średni koszt w przeliczeniu na m kw. budynku. Otrzymane zestawienie jest zapisane w formacie PDF i można je przesłać do banku lub osób, które pomogą podjąć decyzję o rozpoczęciu budowy.


To nie magia, ale wiedza oparta na danych
Kalkulator KOBO obsługuje popularne rodzaje budynków jednorodzinnych: wolnostojący, bliźniak i segmenty (skrajny i środkowy), wykonane w typowych technologiach, z piwnicą i niepodpiwniczone. Narzędzie powstało na bazie doświadczeń ekspertów monitorujących koszty w budownictwie, z wykorzystaniem wzorcowych kosztorysów aktualizowanych co kwartał oraz cen materiałów, robocizny i sprzętu zebranych w branżowym portalu Intercenbud.pl.
Z KOBO mogą również korzystać fachowcy, np. architekci i projektanci, którzy do opracowania dokumentacji projektowej potrzebują informacji o kosztach budowy. Także firmy budowlane i deweloperzy często posługują się wstępnymi kalkulacjami cenowymi wybranych robót do negocjacji z klientami. Z czasem aplikacja będzie rozwijana – zostaną dodane kolejne rodzaje budynków i nowe funkcjonalności, np. możliwość zmiany materiałów czy technologii wykonania.
Dostęp do kalkulatora KOBO jest płatny (wymagana subskrypcja serwisu Intercenbud.pl). Aby go przetestować bezpłatnie, wystarczy wejść na stronę https://intercenbud.pl/kobo.
Źródło: Intercenbud.pl
- 30.05.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówInformacje z gospodarkiGospodarkaDeweloperzy
Czy w polskich kurortach trwa deweloperski boom?
Mimo rosnących cen, zainteresowanie mieszkaniami wakacyjnymi w Polsce nie maleje. W powiecie nowotarskim, kołobrzeskim czy w Świnoujściu inwestycje rosną jak na drożdżach, a Warmia i Mazury nie pozostają daleko w tyle. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili czy rynek wakacyjnych nieruchomości osiągnął już swoje maksimum, czy dopiero się rozkręca?
- 30.05.2025BankiGospodarka
ING BSK: Nie można wykluczyć przyspieszenia cyklu cięć stóp proc. i obniżki o 50 pb
Nie można wykluczyć przyspieszenia cyklu cięć stóp procentowych i kolejnej obniżki o 50 pb, oceniają ekonomiści ING Banku Śląskiego.
- 30.05.2025GospodarkaInformacje z gospodarki
GUS: Inflacja wyniosła 4,1% r/r w maju; konsensus: 4,2% r/r
Warszawa, 30.05.2025 (ISBnews) - Inflacja konsumencka wyniosła 4,1% w ujęciu rocznym w maju 2025 r., według wstępnych danych, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). W stosunku do poprzedniego miesiąca ceny towarów i usług konsumpcyjnych spadły o 0,2%, podał też GUS.
- 29.05.2025GospodarkaInformacje z gospodarki
GUS: Liczba pracujących w gospodarce narodowej wyniosła 15,17 mln osób na koniec ub.r.
Warszawa, 29.05.2025 (ISBnews) - Liczba pracujących w gospodarce narodowej wyniosła 15 169,7 tys. osób w 2024 r., poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS).
- 29.05.2025BankiGospodarka
Prezes Pekao: VeloBank wzmocni pozycję dzięki przejęciu detalu od CitiHandlowego - wywiad
VeloBank zajmie silniejszą pozycję na polskim rynku dzięki przejęciu części detalicznej od Citi Handlowego, ale jest to zbyt mała operacja, żeby wpłynęła na konkurencyjność na rynku detalicznym czy instytucjonalnym, ocenił w rozmowie z ISBnews TV prezes Banku Pekao Cezary Stypułkowski.