Wycena kosztów budowy domu będzie łatwiejsza
Ile będzie kosztowała budowa domu – to pytanie zadaje sobie każdy inwestor. Aby na nie dokładnie odpowiedzieć, należałoby zlecić przygotowanie szczegółowego kosztorysu. Takie opracowanie trochę jednak kosztuje i powinien je wykonać fachowiec, wymaga też szczegółowej dokumentacji projektowej. Tymczasem, żeby zorientować się, co i ile będzie kosztowało, na początkowym etapie inwestycji wystarczy kosztorys uproszczony. Orientacyjna wycena przyda się do określenia budżetu, zaplanowania wydatków w czasie, a także podczas rozmów w banku w celu uzyskania kredytu. Czasem opłaca się porównać koszty budowy różnych domów i na tej podstawie wybrać optymalny projekt.
Prosta kalkulacja kosztów budowy domu
Do obliczenia wstępnych kosztów można wykorzystać jedno z narzędzi np. Kalkulator Obiektów Budowlanych Online (KOBO). W odróżnieniu od informacji cenowych zawartych w serwisach oferujących projekty gotowe domów, pozwoli określić koszty budowy „pod klucz”, a więc z instalacjami i częścią wykończeniową. Aby oszacować koszt wybranego budynku wystarczy podać kilka jego kluczowych parametrów, takich jak region budowy, kształt, liczbę kondygnacji, rodzaj dachu oraz powierzchnię. Aplikacja wykorzysta te dane i na ich podstawie przedstawi szacunkową wartość prac.
Wynikiem obliczeń jest tabela kosztów podzielonych na kilkanaście etapów, począwszy od robót ziemnych i fundamentów, a kończąc na wykończeniu wnętrz. Przewidziano możliwość dodania rezerwy finansowej na ekstra wydatki, nieujęte w projekcie np. instalację fotowoltaiczną. Kalkulator podaje też średni koszt w przeliczeniu na m kw. budynku. Otrzymane zestawienie jest zapisane w formacie PDF i można je przesłać do banku lub osób, które pomogą podjąć decyzję o rozpoczęciu budowy.


To nie magia, ale wiedza oparta na danych
Kalkulator KOBO obsługuje popularne rodzaje budynków jednorodzinnych: wolnostojący, bliźniak i segmenty (skrajny i środkowy), wykonane w typowych technologiach, z piwnicą i niepodpiwniczone. Narzędzie powstało na bazie doświadczeń ekspertów monitorujących koszty w budownictwie, z wykorzystaniem wzorcowych kosztorysów aktualizowanych co kwartał oraz cen materiałów, robocizny i sprzętu zebranych w branżowym portalu Intercenbud.pl.
Z KOBO mogą również korzystać fachowcy, np. architekci i projektanci, którzy do opracowania dokumentacji projektowej potrzebują informacji o kosztach budowy. Także firmy budowlane i deweloperzy często posługują się wstępnymi kalkulacjami cenowymi wybranych robót do negocjacji z klientami. Z czasem aplikacja będzie rozwijana – zostaną dodane kolejne rodzaje budynków i nowe funkcjonalności, np. możliwość zmiany materiałów czy technologii wykonania.
Dostęp do kalkulatora KOBO jest płatny (wymagana subskrypcja serwisu Intercenbud.pl). Aby go przetestować bezpłatnie, wystarczy wejść na stronę https://intercenbud.pl/kobo.
Źródło: Intercenbud.pl
- 23.06.2025BankiAnalizy i raporty
Citi Handlowy: RPP może wznowić cięcia stóp o 25 pb we wrześniu
Pomimo korzystnych perspektyw inflacyjnych w Polsce, konflikt na Bliskim Wschodzie oraz czynnik krajowy jakim jest luźna polityka fiskalna mogą spowodować, że Rada Polityki Pieniężnej (RPP) będzie ostrożna i powróci do obniżek stóp procentowych we wrześniu - tnąc stopy o 25 pb, prognozują ekonomiści banku Citi Handlowy.
- 23.06.2025Informacje z gospodarki
GUS: Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto spadła o 3,7% r/r w maju
Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w maju br. spadła o 3,7% r/r i wyniosła 19 091, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 4,8%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
- 23.06.2025Informacje z gospodarki
GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku spadła o 1,7% r/r w maju
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w maju br. spadła o 1,7% r/r do 14 652, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 9,1%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
- 23.06.2025Informacje z gospodarki
GUS: Produkcja przedsięb. przemysłowych wzrosła o 3,9% r/r w maju; konsensus: -1,2% r/r
Produkcja sprzedana przedsiębiorstw przemysłowych wzrosła o 3,9% r/r w maju 2025 r., poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym spadła o 2%.
- 23.06.2025Informacje z gospodarki
GUS: Płace w firmach wzrosły o 8,4% r/r, zatrudnienie spadło o 0,8% r/r w maju
Przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw (w których liczba pracujących przekracza 9 osób) wzrosło o 8,4% r/r w maju br., zaś zatrudnienie w przedsiębiorstwach spadło o 0,8% r/r, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).