Wycena kosztów budowy domu będzie łatwiejsza
Ile będzie kosztowała budowa domu – to pytanie zadaje sobie każdy inwestor. Aby na nie dokładnie odpowiedzieć, należałoby zlecić przygotowanie szczegółowego kosztorysu. Takie opracowanie trochę jednak kosztuje i powinien je wykonać fachowiec, wymaga też szczegółowej dokumentacji projektowej. Tymczasem, żeby zorientować się, co i ile będzie kosztowało, na początkowym etapie inwestycji wystarczy kosztorys uproszczony. Orientacyjna wycena przyda się do określenia budżetu, zaplanowania wydatków w czasie, a także podczas rozmów w banku w celu uzyskania kredytu. Czasem opłaca się porównać koszty budowy różnych domów i na tej podstawie wybrać optymalny projekt.
Prosta kalkulacja kosztów budowy domu
Do obliczenia wstępnych kosztów można wykorzystać jedno z narzędzi np. Kalkulator Obiektów Budowlanych Online (KOBO). W odróżnieniu od informacji cenowych zawartych w serwisach oferujących projekty gotowe domów, pozwoli określić koszty budowy „pod klucz”, a więc z instalacjami i częścią wykończeniową. Aby oszacować koszt wybranego budynku wystarczy podać kilka jego kluczowych parametrów, takich jak region budowy, kształt, liczbę kondygnacji, rodzaj dachu oraz powierzchnię. Aplikacja wykorzysta te dane i na ich podstawie przedstawi szacunkową wartość prac.
Wynikiem obliczeń jest tabela kosztów podzielonych na kilkanaście etapów, począwszy od robót ziemnych i fundamentów, a kończąc na wykończeniu wnętrz. Przewidziano możliwość dodania rezerwy finansowej na ekstra wydatki, nieujęte w projekcie np. instalację fotowoltaiczną. Kalkulator podaje też średni koszt w przeliczeniu na m kw. budynku. Otrzymane zestawienie jest zapisane w formacie PDF i można je przesłać do banku lub osób, które pomogą podjąć decyzję o rozpoczęciu budowy.
To nie magia, ale wiedza oparta na danych
Kalkulator KOBO obsługuje popularne rodzaje budynków jednorodzinnych: wolnostojący, bliźniak i segmenty (skrajny i środkowy), wykonane w typowych technologiach, z piwnicą i niepodpiwniczone. Narzędzie powstało na bazie doświadczeń ekspertów monitorujących koszty w budownictwie, z wykorzystaniem wzorcowych kosztorysów aktualizowanych co kwartał oraz cen materiałów, robocizny i sprzętu zebranych w branżowym portalu Intercenbud.pl.
Z KOBO mogą również korzystać fachowcy, np. architekci i projektanci, którzy do opracowania dokumentacji projektowej potrzebują informacji o kosztach budowy. Także firmy budowlane i deweloperzy często posługują się wstępnymi kalkulacjami cenowymi wybranych robót do negocjacji z klientami. Z czasem aplikacja będzie rozwijana – zostaną dodane kolejne rodzaje budynków i nowe funkcjonalności, np. możliwość zmiany materiałów czy technologii wykonania.
Dostęp do kalkulatora KOBO jest płatny (wymagana subskrypcja serwisu Intercenbud.pl). Aby go przetestować bezpłatnie, wystarczy wejść na stronę https://intercenbud.pl/kobo.
Źródło: Intercenbud.pl
- 22.10.2025BiznesGospodarka
NBP: Podaż pieniądza M3 wyniosła 2 642,7 mld zł na koniec września
Warszawa, 22.10.2025 (ISBnews) - Podaż pieniądza (M3) wyniosła 2 642,7 mld zł na koniec września 2025 r., co oznacza wzrost o 16,7 mld zł m/m, podał Narodowy Bank Polski (NBP).
- 22.10.2025BiznesGospodarkaInformacje z gospodarki
NBP: Wzrósł udział firm planujących wzrost wynagrodzeń i rozpoczęcie inwestycji
Warszawa, 22.10.2025 (ISBnews) - Odsetek przedsiębiorstw, które planują wzrost wynagrodzeń w kolejnym kwartale, wzrósł nieznacznie do 33,7% względem 33,3% w poprzednim badaniu, ale obniżyła się średnia wysokość prognozowanej przez firmy podwyżki (do 5,1%, wobec 5,3% kwartał wcześniej), wynika z "Szybkiego Monitoringu NBP". Z kolei w kwartalnych planach aktywności inwestycyjnej wyraźnie wzrósł odsetek firm deklarujących zamiar rozpoczęcia nowych inwestycji: do 23,1% względem 22% z badania w II kwartale.
- 22.10.2025BankiBiznesGospodarkaAnalizy i raporty
Pekao: Choć dane o sprzedaży detalicznej rozczarowały, koniunktura się nie pogarsza
Warszawa, 22.10.2025 (ISBnews) - Po pozytywnych zaskoczeniach z przemysłu i budownictwa odczyt sprzedaży detalicznej za wrzesień, która przyspieszyła z 3,1% do 6,4% r/r, był "lekko rozczarowujący", ocenia Departament Analiz Makroekonomicznych Banku Pekao. Tym niemniej nie oznacza to pogorszenia koniunktury w sektorze, a "pozytywna opowieść" o polskim konsumencie jest dalej w mocy, podkreślili analitycy w komentarzu do danych GUS.
- 22.10.2025BankiBiznesGospodarkaInformacje z gospodarki
GUS: Sprzedaż detaliczna (ceny stałe) wzrosła o 6,4% r/r we wrześniu; konsensus: +6,8%
Warszawa, 22.10.2025 (ISBnews) - Sprzedaż detaliczna (w cenach stałych) wzrosła o 6,4% r/r we wrześniu 2025 r., podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano spadek o 2,7%.
- 21.10.2025BiznesGospodarkaInformacje z gospodarki
GUS: Produkcja budowlano-montażowa wzrosła o 0,2% r/r we wrześniu: konsensus: -2%
Warszawa, 20.10.2025 (ISBnews) - Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła o 0,2% r/r we wrześniu br., poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 20,6%.