Wycena kosztów budowy domu będzie łatwiejsza
Ile będzie kosztowała budowa domu – to pytanie zadaje sobie każdy inwestor. Aby na nie dokładnie odpowiedzieć, należałoby zlecić przygotowanie szczegółowego kosztorysu. Takie opracowanie trochę jednak kosztuje i powinien je wykonać fachowiec, wymaga też szczegółowej dokumentacji projektowej. Tymczasem, żeby zorientować się, co i ile będzie kosztowało, na początkowym etapie inwestycji wystarczy kosztorys uproszczony. Orientacyjna wycena przyda się do określenia budżetu, zaplanowania wydatków w czasie, a także podczas rozmów w banku w celu uzyskania kredytu. Czasem opłaca się porównać koszty budowy różnych domów i na tej podstawie wybrać optymalny projekt.
Prosta kalkulacja kosztów budowy domu
Do obliczenia wstępnych kosztów można wykorzystać jedno z narzędzi np. Kalkulator Obiektów Budowlanych Online (KOBO). W odróżnieniu od informacji cenowych zawartych w serwisach oferujących projekty gotowe domów, pozwoli określić koszty budowy „pod klucz”, a więc z instalacjami i częścią wykończeniową. Aby oszacować koszt wybranego budynku wystarczy podać kilka jego kluczowych parametrów, takich jak region budowy, kształt, liczbę kondygnacji, rodzaj dachu oraz powierzchnię. Aplikacja wykorzysta te dane i na ich podstawie przedstawi szacunkową wartość prac.
Wynikiem obliczeń jest tabela kosztów podzielonych na kilkanaście etapów, począwszy od robót ziemnych i fundamentów, a kończąc na wykończeniu wnętrz. Przewidziano możliwość dodania rezerwy finansowej na ekstra wydatki, nieujęte w projekcie np. instalację fotowoltaiczną. Kalkulator podaje też średni koszt w przeliczeniu na m kw. budynku. Otrzymane zestawienie jest zapisane w formacie PDF i można je przesłać do banku lub osób, które pomogą podjąć decyzję o rozpoczęciu budowy.
To nie magia, ale wiedza oparta na danych
Kalkulator KOBO obsługuje popularne rodzaje budynków jednorodzinnych: wolnostojący, bliźniak i segmenty (skrajny i środkowy), wykonane w typowych technologiach, z piwnicą i niepodpiwniczone. Narzędzie powstało na bazie doświadczeń ekspertów monitorujących koszty w budownictwie, z wykorzystaniem wzorcowych kosztorysów aktualizowanych co kwartał oraz cen materiałów, robocizny i sprzętu zebranych w branżowym portalu Intercenbud.pl.
Z KOBO mogą również korzystać fachowcy, np. architekci i projektanci, którzy do opracowania dokumentacji projektowej potrzebują informacji o kosztach budowy. Także firmy budowlane i deweloperzy często posługują się wstępnymi kalkulacjami cenowymi wybranych robót do negocjacji z klientami. Z czasem aplikacja będzie rozwijana – zostaną dodane kolejne rodzaje budynków i nowe funkcjonalności, np. możliwość zmiany materiałów czy technologii wykonania.
Dostęp do kalkulatora KOBO jest płatny (wymagana subskrypcja serwisu Intercenbud.pl). Aby go przetestować bezpłatnie, wystarczy wejść na stronę https://intercenbud.pl/kobo.
Źródło: Intercenbud.pl
- 17.09.2025Informacje z gospodarkiAnalizy i raporty
Eurostat: Inflacja HICP w strefie euro wyniosła 2% r/r w sierpniu
Inflacja HICP w strefie euro wyniosła 2% r/r w sierpniu 2025 r. wobec 2% r/r miesiąc wcześniej, podał unijny urząd statystyczny Eurostat, prezentując finalne dane. W ujęciu miesięcznym wskaźnik wyniósł 0,1%.
- 17.09.2025Informacje z gospodarkiAnalizy i raporty
Eurostat: Inflacja HICP w Polsce spadła do 2,7% r/r w sierpniu
Inflacja HICP w Polsce wyniosła 2,7% r/r w sierpniu 2025 r. wobec 2,9% r/r inflacji miesiąc wcześniej, podał unijny urząd statystyczny Eurostat. W ujęciu miesięcznym wskaźnik spadł o 0,1%.
- 16.09.2025Biznes
Przestrzeń dla sztuki: jak dzieła kształtują biura przyszłości
Wnętrza biurowe przestały być jedynie funkcjonalną przestrzenią pracy. Dziś stają się miejscem, w którym sztuka odgrywa kluczową rolę – zarówno estetyczną, jak i symboliczną. Obrazy, płaskorzeźby, rzeźby na ścianach, murale, grafiki czy malowidła ścienne przekształcają biuro w przestrzeń inspirującą, spójną i wyjątkową. Obecność sztuki w biurze ewoluowała wraz z potrzebami rynku, oczekiwaniami inwestorów i świadomością architektów, którzy coraz częściej traktują ją jako integralny element projektowania wnętrz.
- 16.09.2025BankiAnalizy i raporty
NBP: Inflacja bazowa wyniosła 3,2% r/r w sierpniu; konsensus: 3,1% r/r
Inflacja bazowa po wyłączeniu cen żywności i energii wyniosła 3,2% w sierpniu 2025 r. w ujęciu rocznym wobec 3,3% r/r w lipcu br., podał Narodowy Bank Polski (NBP).
- 16.09.2025Banki
PKO Bank Hipoteczny wyemituje hipoteczne listy zastawne serii 1N na maks. 1,2 mld zł
Zarząd PKO Banku Hipotecznego z Grupy PKO BP zdecydował o emisji do 1 mln sztuk hipotecznych listów zastawnych serii 1N, o wartości nominalnej wynoszącej 1 000 zł i o łącznej wartości nominalnej do 1 mld zł z możliwością zwiększenia wielkości emisji do 1,2 mln sztuk i łącznej wartości nominalnej 1,2 mld zł, podał bank. Listy zastawne będą emitowane w ramach krajowego programu emisji hipotecznych listów zastawnych o łącznej wartości nominalnej wyemitowanych i niewykupionych papierów wynoszącej do 10 mld zł, podano.