BIK: Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 37,2% r/r w lutym
Banki i SKOK-i przesłały do Biura Informacji Kredytowej (BIK) w lutym br. zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 37,2% niż rok wcześniej, podało Biuro. Liczba osób wnioskujących o kredyt wzrosła o 24,3% r/r do 33,11 tys., natomiast w ujęciu miesięcznym - wzrosła o 17%.
Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w lutym br. 449,1 tys. zł i była wyższa o 5,1% r/r. W porównaniu do poprzedniego miesiąca była wyższa o 1,7%, podano.
"O 17% wzrosła w lutym liczba osób wnioskujących o kredyt hipoteczny w porównaniu do stycznia br. Warto nadmienić, że historycznie styczeń nie jest miesiącem, w którym zainteresowanie kredytem mieszkaniowym jest bardzo duże. Trzeba też pamiętać, że jeżeli wniosek o kredyt składa więcej niż jedna osoba, to do BIK przesyłane jest zapytanie dotyczące każdej z tych osób. Częściowo wzrost liczby osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w lutym może wynikać z faktu, że obecnie o kredyt wnioskuje mniej singli" - skomentował główny analityk Grupy BIK Waldemar Rogowski, cytowany w komunikacie.
Drugim czynnikiem wpływającym na wysokość wartości Indeksu jest średnia kwota wnioskowanego kredytu, dodał.
"I w tym aspekcie mamy ciekawą sytuację, bowiem w lutym br. padł historyczny rekord: średnia kwota wyniosła już prawie 450 tys. zł i to przy spadku cen transakcyjnych na rynku wtórnym o około 6% i stabilizacji na rynku pierwotnym. Kredytowane są zatem zakupy droższych nieruchomości, co powoduje konieczność wnioskowania o kredyt dwóch i więcej potencjalnych kredytobiorców" - wskazał główny analityk.
W jego ocenie, w kolejnych miesiącach 2025 r. należy spodziewać się wzrostu Indeksu Popytu na kredyty mieszkaniowe.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 06.03.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Czy tylko do jesieni będzie można kupować nowe mieszkania za kredyt bez wkładu własnego?
Coraz więcej kupujących mieszkania sięga po kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Jednak niewykluczone, że dni tego programu są policzone. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile mieszkań do kupienia za taki kredyt jest w ofercie deweloperów działających w największych miastach.
- 05.03.2025Raporty
PIE: Ceny mieszkań w największych miastach wzrosły średnio o 0,2% m/m w lutym
W grupie sześciu największych miast w Polsce średnie ceny mieszkań wzrosły w lutym o 3,4% w ujęciu rocznym i 0,2% w ujęciu miesięcznym, jednak mimo to obecne poziomy cen mieszkań we wszystkich segmentach rynku są zbliżone do tych z kwietnia 2024 roku, wynika z danych Polskiego Instytutu Ekonomicznego (PIE). Średnia cena za 1 m2 mieszkania w całej Polsce wyniosła 11,8 tys. zł, podczas gdy w sześciu największych miastach osiągnęła poziom 15,4 tys. zł, podano.
04.03.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówŚrednie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego – luty 2025
W większości największych miast luty przyniósł wzrost podaży mieszkań z drugiej ręki, ale w Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu w górę poszła także ich średnia cena metra kwadratowego. Natomiast w Warszawie, Łodzi i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii średnia poszła w dół, a Trójmieście utrzymała poziom ze stycznia – wynika z danych portalu GetHome.pl.
- 03.03.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Ceny ofertowe nowych mieszkań – luty 2025 (wstępne dane)
Drugi miesiąc 2025 r. upłynął pod znakiem stabilizacji średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów w Warszawie, Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. W Krakowie średnia poszła w lutym w dół o 1%, a we Wrocławiu o tyle samo w górę. Nie przestaje zaskakiwać Trójmiasto, w którym sytuacja przypomina rollercoaster.
- 27.02.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Ceny materiałów budowlanych wciąż w korekcyjnej stabilizacji
Umiarkowana korekta cen na krajowym rynku materiałów budowlanych zdaje się nie mieć końca. W styczniu spadkowy trend o symbolicznym wymiarze był kontynuowany, a regres stawek w relacji rok do roku wyniósł podobnie jak miesiąc wcześniej zaledwie 0,3 procent. Tym samym oczekiwany średni wzrost cen wciąż nie może dojść do skutku, jednak jak się wydaje jest to tylko kwestią czasu.