Czy stać Cię na własne mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim? Sprawdź, jakie oszczędności i kredyt wystarczą

Zakup mieszkania bez kredytu hipotecznego jest dla wielu osób poza zasięgiem. Dlatego też eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, do jakiej kwoty mogą szukać mieszkania ci szczęśliwcy, którym udało się uzbierać 20% wkładu własnego. Przyjęto, że osoby szukające własnego M w stolicy województwa lubuskiego: zaciągają kredyt na 25 lat i spłacają go w równych ratach, mają wkład własny na pokrycie 20% kosztów zakupu mieszkania, mają umowę o pracę na czas nieokreślony, a ich zdolności kredytowej nie obniżają inne zobowiązania kredytowe.

Mieszkanie na kredyt dla singla

Singiel, który chce kupić własne M w Gorzowie Wielkopolskim i posiada dwudziestoprocentowy wkład własny, wynoszący ok. 67 tys. zł, może szukać lokum do kwoty 333 tys. zł. Ile takich mieszkań z ujawnioną ceną oferują aktualnie lokalni deweloperzy? Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w lutym 2025 roku było ich 71. Warto zaznaczyć, że aktualnie przeciętna zdolność kredytowa gorzowskiego singla wynosi ponad 266 tys. zł.

Rynek mieszkaniowy faworyzuje pary

Para chcąca kupić mieszkanie w stolicy województwa lubuskiego będzie miała zdecydowanie większy wybór niż singiel. Może ona przebierać wśród 294 lokali, zakładając, że maksymalna kwota mieszkania, na jakie ją stać wynosi 705 tys. zł, z czego 141 tys. zł stanowi dwudziestoprocentowy wkład własny. Pozostałą kwotę potrzebną do zakupu pokryje możliwy do uzyskania kredyt hipoteczny w wysokości 564 tys. zł.

Czy rodzinę 2+1 stać na własne M?

Nieznacznie mniejszy wybór lokali niż pary mają przeciętnie zarabiające rodziny z dzieckiem. Po prostu nieco gorzej jest oceniana ich zdolność kredytowa. W Gorzowie Wielkopolskim mogą dysponować kwotą 664 tys. zł. Mieszczą się w niej 294 mieszkania z ujawnioną przez deweloperów ceną. Przede wszystkim są to mieszkania dwu- i trzypokojowe. W przypadku pary z dzieckiem 20% wkład własny wynosi 133 tys. zł. Natomiast jej zdolność kredytowa oscyluje w okolicy 532 tys. zł.

W lutym br. średnia cena m kw. nowego, gorzowskiego M wynosiła 8 405 zł.