Finanse i kredyty

Zarząd Marvipol Development ustanowił drugi publiczny program emisji niezabezpieczonych obligacji o łącznej wartości nominalnej do 200 mln zł - podała spółka w komunikacie. Jak podano, obligacje będą mogły być oferowane w terminie dwunastu miesięcy od dnia zatwierdzenia przez Komisję Nadzoru Finansowego prospektu emisyjnego.

Wikana obserwuje spadek sprzedaży mieszkań w II kwartale 2022 roku. Spółka zamierza przekazać klientom w całym roku ok. 200 lokali - poinformował w czwartek prezes Piotr Kwaśniewski. Jego zdaniem, z uwagi na rosnące koszty i spadający popyt, deweloperom ciężko będzie utrzymać zeszłoroczne marże.

Akcjonariusz Echo Investment – spółka Lisala – zgłosił projekt uchwały na walne zgromadzenie, w którym proponuje wypłatę dywidendy – oprócz dywidendy zaliczkowej wypłaconej w grudniu ub.r. – w wysokości 0,22 zł na akcję, podało Echo. Lisala proponuje zysk netto za 2021 r., w wysokości 27,84 mln zł, powiększyć o kwotę 153,74 mln zł pochodzącą z funduszu dywidendowego, co stanowi łącznie 181,58 mln zł. Całą tę kwotę proponuje przeznaczyć na dywidendę, z zaliczeniem na poczet dywidendy kwotę 90,79 mln zł, tj. 0,22 zł na akcję, wypłaconą 28 grudnia 2021 r. tytułem zaliczki na poczet dywidendy za 2021 r.

Spravia (d. Budimex Nieruchomości) przedsprzedała 1 136 mieszkań, podpisała 1 815 aktów notarialnych i przekazała 1 503 mieszkania i lokale klientom w pierwszym roku działalności z nowymi właścicielami i pod nową nazwą (od maja 2021 do maja 2022), podała spółka. Po zmianach właścicielskich, które miały miejsce w maju ubiegłego roku, powstała spółka, która kontynuowała realizację rozpoczętych projektów oraz wprowadzała na rynek nowe. Firma podkreśla, że stale umacnia swoją obecność w największych ośrodkach Polski: Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Trójmieście i Wrocławiu, wkracza w nowe segmenty, jak PRS i kupuje atrakcyjne działki.

Jak nie było zysków, tak nie ma, a lutowe refinansowanie papierów dłużnych bynajmniej nie przyniosło grupie BBI poprawy w krótkoterminowej części bilansu.

Po raz pierwszy od co najmniej trzech lat dług netto deweloperskiej grupy spadł poniżej 40 proc. jej kapitałów własnych.

Tym razem deweloper nabył w celu umorzenia wygasające we wrześniu obligacje ATL0922 o wartości nominalnej 11,7 mln zł. Warta 11,74 mln zł transakcja, razem z trzema wcześniejszymi skupami o łącznej wartości 50,58 mln zł, pozwoli zmniejszyć wartość zadłużenia z tytułu papierów ATL0922 do 137,69 mln zł wobec początkowych 200 mln zł. Na koniec marca deweloperska grupa dysponowała 686 mln zł środków pieniężnych (576 mln zł, jeśli pominąć rachunki powiernicze), które przekraczały wartość jej zadłużenia odsetkowego. Natomiast jeszcze przed terminem spłaty obligacji ATL0922 Atal prawdopodobnie wypłaci 232 mln zł dywidendy. Na Catalyst znajdują się trzy serie obligacji Atalu o dość ciasno rozłożonych terminach spłaty (wrzesień 2022 – październik 2023). Ich płynność pozostaje jednak niemal zerowa.

Unidevelopment z Grupy Unibep planuje sprzedaż ok. 850 mieszkań w całym 2022 r., z czego ok. 250 w I półroczu, poinformował wiceprezes, dyrektor pionu finansowego Mariusz Przystupa. W I kw. deweloper zakontraktował 112 mieszkań. Poinformował także, że spółka powinna utrzymać w kolejnych kwartałach marżę na poziomie z pierwszych trzech miesięcy 2022 r. (31,4% brutto na sprzedaży wobec 17,6% rok wcześniej).

Atal zawarł w maju 2022 roku 213 umów deweloperskich i przedwstępnych oraz 172 umowy rezerwacyjne - poinformował deweloper w komunikacie. Dla porównania, w styczniu Atal zawarł 267 umów deweloperskich i przedwstępnych, w lutym 226 umów, w marcu 261, a w kwietniu 214. Łącznie, w okresie pięciu miesięcy 2022 r. Atal zawarł 1.180 umów deweloperskich i przedwstępnych. Grupa posiadała na koniec maja 303 aktywne umowy rezerwacyjne.

BBI Development odnotowało 1,88 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2022 r. wobec 1,39 mln zł straty rok wcześniej, podała spółka w raporcie. Strata operacyjna wyniosła 2 mln zł wobec 0,71 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 1,17 mln zł w I kw. 2022 r. wobec 11,49 mln zł rok wcześniej.