Finanse i kredyty

Victoria Dom sprzedała w 2022 roku 1.208 lokali, mniej rdr o około 25 proc. W 2023 roku liczy na sprzedaż co najmniej 1500 lokali - podał deweloper w komunikacie prasowym. W samym IV kwartale minionego roku zawarto 238 umów w porównaniu do 320 w analogicznym okresie poprzedniego roku. Jednocześnie w całym minionym roku spółka przekazała właścicielom 1.211 gotowych lokali względem 1.274 wydanych w 2021 r. Mniejsza liczba oddanych mieszkań wynikała z opóźnień w realizacji inwestycji spowodowanych problemami w zaopatrzeniu oraz powrotem podwykonawców z Ukrainy do swojego kraju. W efekcie nastąpiło przesunięcie terminu oddania ponad kilkuset mieszkań na 2023 r.

Lokum Deweloper sprzedał w IV kwartale 2022 roku 155 lokali wobec 220 lokali przed rokiem - podała spółka w komunikacie. Grupa rozpoznała w wyniku tego okresu 453 lokale wobec 190 lokali rok wcześniej. Jak podano, na koniec 2022 roku Grupa miała zawartych 25 umów rezerwacyjnych tj. umów zawartych w ramach inwestycji wrocławskich i krakowskich, które oczekują na przekształcenie w umowy przedwstępne lub deweloperskie. Na koniec 2022 roku oferta grupy Lokum Deweloper obejmowała 772 lokale, natomiast w realizacji znajdowało się 696 lokali.

Wikana zawarła 189 umów deweloperskich i przedwstępnych w 2022 r. wobec 324 rok wcześniej oraz zawarła 170 umów przenoszących własność lokali wobec 312 w 2021 r., podała spółka.

Marvipol Development sprzedał w czwartym kwartale 2022 roku 55 lokali o łącznej wartości 37,9 mln zł. Liczba wydanych lokali wyniosła w tym czasie 296, a ich wartość to 165,4 mln zł - podał deweloper w komunikacie. Jak podano, na wynik finansowy w IV kwartale 2022 roku mają wpływ głównie przekazania lokali w projekcie Moko Botanika etap 2 (289 lokali). Narastająco, od stycznia 2022 r., Marvipol Development sprzedał 207 mieszkań i lokali usługowych.

Grupa Atal zawarła 2 091 umów deweloperskich i przedwstępnych w 2022 roku, podała spółka. Sprzedaż mieszkań w II poł. ub.r. wynosiła ok. 125-130 lokali miesięcznie i podobnego wolumenu oczekuje w I i II kw. 2023 r. z możliwą tendencją do odbicia w II poł. br. Łączna liczba umów deweloperskich, przedwstępnych i aktywnych umów rezerwacyjnych wyniosła na koniec 2022 roku: 2189. Spółka podkreśliła, że do września ub.r. wydał na bank ziemi ok. 300 mln zł.

Marvipol odnotował 18,91 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w III kw. 2022 r. wobec 35,08 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie. Zysk operacyjny wyniósł 18,26 mln zł wobec 40,65 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 85,28 mln zł w III kw. 2022 r. wobec 188,63 mln zł rok wcześniej.

Atal spodziewa się, że sprzedaż w czwartym kwartale 2022 r. będzie podobna do tej z trzeciego kwartału, a w całym roku powinna wynieść ok. 2,1 tys. lokali - poinformowali przedstawiciele spółki podczas piątkowej wideokonferencji. W 2023 r., przy założeniu stabilizacji w czwartym kwartale 2022 r., zarząd oczekuje poprawy w drugim półroczu. Atal zawarł w okresie styczeń-wrzesień 2022 roku 1.711 umów deweloperskich i przedwstępnych. W samym trzecim kwartale 2022 r. Atal sprzedał 376 lokali. W październiku sprzedaż wyniosła 137 lokali.

Grupa Atal odnotowała w III kw. 2022 roku 378 mln zł przychodów i 67,1 mln zł zysku netto przypadającego na akcjonariuszy jednostki dominującej - wynika z raportu spółki. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 75,1 mln zł, a przychody ukształtują się na poziomie 370,3 mln zł. Narastająco, po trzech kwartałach 2022 r., grupa miała blisko 1,254 mld zł przychodów (+22 proc. rdr) oraz 252,4 mln zł zysku netto (+33 proc. rdr). Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 26 proc., a marża netto 20 proc. W tym okresie Atal przekazał 2.617 lokali mieszkalnych i usługowych.

Od początku roku do końca września 2022 roku Ronson zanotował przychody na poziomie 199,4 mln zł. Spadek w porównaniu z analogicznym okresem zeszłego roku (o 150 mln zł) wynika przede wszystkim z mniejszej liczby oddanych mieszkań. W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2022 roku firma oddała do klientów 466 mieszkań, a w zeszłym roku w analogicznym okresie – 625. W trzech pierwszych kwartałach 2022 roku firma wprowadziła na rynek około 1 tys. lokali w ośmiu projektach (nowe projekty i nowe etapy realizowanych projektów). W budowie pozostaje około 2 tys. lokali.

Wrocławski deweloper osiągnął w III kwartale jedne z najwyższych w historii przepływów operacyjnych, co pozwoliło mu na znaczącą poprawę płynności gotówkowej i obniżenie długu netto w stosunku do wyjątkowo słabego pod tym względem czerwca tego roku.