Gospodarka mieszkaniowa w 2023 roku
Jak podaje Główny Urząd Statystyczny w Polsce na koniec 2023 r. odnotowano ponad 15,7 mln mieszkań (wzrost o 1,3% w porównaniu do stanu na koniec 2022 r.), o łącznej powierzchni użytkowej 1 190,7 mln m2, w których znajdowało się 60,5 mln izb.
Według stanu a 31 grudnia 2023 r. zasoby mieszkaniowe na terenie kraju liczyły ponad 15,7 mln mieszkań (wzrost o 1,3%), o łącznej powierzchni użytkowej 1 190,7 mln m2 (wzrost o 1,5%), w których znajdowało się 60,5 mln izb (wzrost o 1,3%).
W porównaniu z 2022 rokiem liczba mieszkań w zasobach mieszkaniowych zwiększyła się o 204,1 tys., powierzchnia użytkowa w tych mieszkaniach zwiększyła się o 17 748,4 tys. m2 a liczba izb wzrosła o 753,3 tys.
W miastach zlokalizowanych było 10,7 mln mieszkań o powierzchni 694,4 mln m2 i 37,5 mln izb. Na terenach wiejskich znajdowało się niespełna 5,1 mln mieszkań o powierzchni 496,2 mln m2 i 22,9 mln izb. W miastach liczba mieszkań wzrosła o 144,1 tys. (o 1,4%), a na terenach wiejskich o 59,9 tys. (o 1,2%).
Źródło: stat.gov.pl
![Nowa era rynku nieruchomości [Rok 2026: Perspektywy i scenariusze]](/static-charts/5783d80eee75934415af.png)
16.12.2025RaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizyNowa era rynku nieruchomości [Rok 2026: Perspektywy i scenariusze]
Nadchodzący rok będzie na wielu płaszczyznach przełomowy dla rynku deweloperskiego. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przedstawili 9 możliwych scenariuszy rozwoju rynku nieruchomości w 2026 roku. Przedstawili też 12 mniej prawdopodobnych, ale często szokujących prognoz dla rynku nowych mieszkań, dla rynku wtórnego i rynku najmu.
- 10.12.2025RaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizy
Deweloperzy szykują się na sprzedażowe żniwa w 2026 r. Na celowniku głównie klienci kredytowi
Listopad przyniósł wzrost sprzedaży nowych mieszkań w największych metropoliach. Nie jest to zaskoczeniem, bo popyt napędzają taniejące kredyty. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl wskazują jednak, że na rynku wydarzyło się coś istotniejszego: deweloperzy po kilku miesiącach ostrożności znów zwiększyli aktywność inwestycyjną. Co ciekawe, lokalne rynki zasilili przede wszystkim mieszkaniami tańszymi od średniej w aktualnej ofercie.
- 20.11.2025RaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizy
Mieszkanie po polsku. Co dziś kupują Polacy i dlaczego nie tylko cena ma znaczenie
Rynek mieszkaniowy w Polsce wchodzi w nową fazę – stabilizacji i selektywnego popytu. Po okresie rekordowych wzrostów ceny zdecydowanie wyhamowały, sygnalizując już nawet tendencje korekcyjne, a kupujący stali się bardziej wymagający. Coraz częściej pytają nie tylko o metraż, ale też o jakość życia, energooszczędność, komunikację i zielone otoczenie.
- 31.10.2025RaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizy
Ceny ofertowe nowych mieszkań o mały stopień w dół – październik 2025 (wstępne dane)
Październik nie był jednoznaczny w cennikach firm deweloperskich. Ruchy średnich cen zależały od wprowadzanych na rynek nowych projektów.
- 10.10.2025Analizy ekspertówRaporty i analizyRaporty
Kwartał „cudów” w statystykach sprzedaży mieszkań na 7 największych rynkach
Wrzesień był miesiącem „cudu” w statystykach dotyczących sprzedaży nowych mieszkań. Upublicznienie ich cen spowodowało, że część firm deweloperskich zaktualizowało swoją ofertę i okazało się, że jest ona… mniejsza. Obraz rynku, który się wyłonił nie napawa optymizmem również dlatego, że w III kw. zmniejszyła się podaż nowych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jaki to miało wpływ na ich średnią cenę metra kwadratowego.