Łódź liderem podwyżek cen mieszkań
Drugi kwartał 2024 roku przyniósł w Łodzi podwyżkę cen nowych mieszkań. W czerwcu w porównaniu do maja br. średnia cena poszybowała w górę o 2%. Natomiast od początku roku wzrosła aż o rekordowe 8%. Tym samym stolica województwa łódzkiego objęła prowadzenie w wyścigu o miano tegorocznego lidera podwyżek.
Drogo, coraz drożej…
Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, aby kupić mieszkanie w Łodzi, trzeba przygotować się na wydatek rzędu ponad 556 tys. zł. Tyle w czerwcu br. wynosiła średnia cena ofertowa nowego M. Natomiast m kw. mieszkania z rynku pierwotnego kosztował w czerwcu przeciętnie 11 257 zł. Zdecydowanie powyżej średniej zapłacimy na Widzewie - 12 195 zł i w Śródmieściu - 12 041 zł/ m kw. Gdzie jest najtaniej? Najmniej zapłacimy za Bałutach - 10 302 zł/m kw.
Niestety w Łodzi sukcesywnie kurczy się pula najtańszych mieszkań. W stolicy województwa łódzkiego jeszcze pół roku temu ponad połowa nowych mieszkań kosztowała mniej niż 10 tys. zł za m kw. Obecnie takie lokale stanowią niespełna jedną trzecią oferty firm deweloperskich.
Duża oferta mieszkań
Osoby, które planują zakup mieszkania w Łodzi, mają w czym wybierać. Aktualnie w ofercie lokalnych deweloperów znajduje się ponad 8,6 tys. mieszkań. Lepszą podażą może się pochwalić tylko Warszawa.
Najwięcej buduje się na Widzewie i Polesiu. Najmniejszy wybór mają kupujący w dzielnicy Górna.
Źródło: rynekpierwotny.pl
30.04.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizyInformacje z gospodarkiGospodarkaFinanse i kredytyDeweloperzyCeny ofertowe nowych mieszkań – kwiecień 2025 (wstępne dane)
W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów jest już tylko o nieco ponad 1% wyższa niż przed rokiem. W stolicy, ale też we Wrocławiu, Trójmieście, Łodzi i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji średniej ceny metra kwadratowego. O 1% poszła ona w górę w Krakowie i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl.
- 30.04.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizyInformacje z gospodarkiGospodarkaDeweloperzy
Barometr Metrohouse, Credipass, RynekPierwotny.pl: dłuższy czas sprzedaży mieszkań i większe możliwości negocjacji
Pierwszy kwartał 2025 r. przyniósł na rynku wtórnym dwie niekorzystne tendencje dla osób sprzedających mieszkania. Pierwsza, to coraz wyższa skala negocjacji cen, a druga – dłuższy okres oczekiwania na klienta. Jednocześnie zmienia się profil kupujących – coraz częściej są to doświadczeni nabywcy wracający na rynek, co wzmacnia ich pozycję negocjacyjną.
- 28.04.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizyAnalizy i raportyFinanse i kredyty
Na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [RAPORT]
Na jaki kredyt mieszkaniowy mogli liczyć przeciętnie zarabiający single, bezdzietne pary i rodziny? Jak zmieniła się ich zdolność kredytowa w pierwszym kwartale? Jaki miały one wybór mieszkań? Eksperci portali Rankomat.pl i RynekPierwotny.pl prześwietlili pod tym kątem ofertę banków oraz firm deweloperskich działających w siedmiu największych metropoliach.
- 25.04.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Wyniki sprzedaży deweloperów giełdowych w I kw. wciąż w koniunkturalnym dołku
Początek br. okazał się dla deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW relatywnie słaby sprzedażowo. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl najnowsze statystyki kontraktacji rynkowych tuzów zarówno w relacji rok do roku, jak i kwartał do kwartału, potwierdzają tezę o trwaniu rynku pierwotnego w stanie spowolnienia koniunktury sprzedażowej.
- 24.04.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Największe miasta są zasypywane ofertami mieszkań na wynajem. Czynsze poszły w dół!
Pierwszy kwartał 2025 r. przyniósł potężne odbicie liczby unikalnych ofert mieszkań na wynajem w całym kraju. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, jak wygląda sytuacja na rynkach najmu w siedmiu największych miastach.