Na taką wiadomość z rynku materiałów budowlanych czekali inwestorzy budujący domy!
Wrzesień przyniósł spadek cen we wszystkich grupach asortymentowych wyrobów budowlanych – wynika z najnowszego raportu Grupy PSB Handel. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają uwagę, że wielu inwestorów, którzy indywidualnie budują swoje domy, stara się wykorzystać ten moment.
Grupa PSB Handel, która monitoruje rynek wyrobów wykorzystywanych przede wszystkim w budownictwie jednorodzinnym poinformowała, że we wrześniu ich średnia cena liczona dla 20 grup asortymentowych była o 0,8% niższa niż w analogicznym okresie rok temu. Obniżki miały miejsce w 14 kategoriach. Do 1% spadły ceny w grupach: dekoracje, motoryzacja, chemia budowlana oraz instalacje, ogrzewanie i wyposażenie, AGD. W kolejnych grupach spadki były następujące: ogród, hobby oraz płytki, łazienki, kuchnie (poniżej 2%), izolacje wodochronne i narzędzia (poniżej 3%), sucha zabudowa, dachy, rynny, izolacje termiczne (poniżej 4%).
Najbardziej potaniało w ciągu ostatnich 12 miesięcy oświetlenie, elektryka (o 4,6%) oraz wykończenia (o 5,4%).
Z kolei wzrost cen w tym okresie miał miejsce w sześciu grupach asortymentowych. Najbardziej podrożały płyty OSB, drewno (+11%), cement, wapno (+4,7%) oraz ściany, kominy (+3,6%). Podwyżki poniżej 1% dotyczą, farb, lakierów, otoczenie domu i stolarki.
Z danych Grupy PSB Handel wynika ponadto, że wrzesień był okresem spadku cen we wszystkich 20 grupach asortymentowych. Średnia cena była o 1,3% niższa niż w sierpniu. W ośmiu kategoriach (farby, lakiery; płytki, łazienki, kuchnie; cement, wapno; ściany, kominy; ogród, hobby; instalacje, ogrzewanie; motoryzacja oraz wyposażenie i AGD) przecena nie przekraczała 1%. Obniżki sięgające 2% objęły wyroby w grupach: sucha zabudowa, stolarka, dekoracje, izolacje termiczne, narzędzia, otoczenie domu i chemia budowlana. O ponad 2% spadły ceny materiałów wykończeniowych, izolacji wodochronnych oraz dachów i rynien. O ponad 3% poszły w dół ceny oświetlenia i elektryki, a płyt OSB i drewna – o ponad 4%.
- W tej sytuacji nie dziwi ożywienie w budownictwie jednorodzinnym. I to mimo wciąż niskiej dostępności kredytów – komentuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Z danych GUS wynika, że w ciągu dziewięciu miesięcy tego roku inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę blisko 61,4 tys. mieszkań (głównie domów jednorodzinnych). Oznacza to blisko 11% wzrost w porównaniu z analogicznym okresem rok temu. Jednak to ożywienie nie jest na tyle duże, aby zatrzymać spadek cen wielu wyrobów budowlanych. W dodatku spada aktywność inwestycyjna firm deweloperskich.
Autor: Marek Wielgo
Źródło: rynekpierwotny.pl
- 23.10.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Na jaki kredyt i mieszkanie stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
Na jaki kredyt mieszkaniowy mogą liczyć przeciętnie zarabiający single, bezdzietne pary i rodziny? Jaki mają one wybór nowych mieszkań w siedmiu największych metropoliach? Jak co miesiąc eksperci portali Rankomat.pl i RynekPierwotny.pl prześwietlili pod tym kątem ofertę banków i firm deweloperskich.
- 22.10.2024Trendy rynkowe
Wyniki Globalnego Badania Firm Budownictwa Mieszkalnego 2024: Galopujące koszty i braki kadrowe zakłócają funkcjonowanie branży budowlanej
Jak wynika z najnowszego raportu PlanRadar - prawie 80% firm budowlanych działających w segmencie budownictwa mieszkalnego zmaga się z rosnącymi kosztami, a ponad 75% cierpi na opóźnienia spowodowane niedoborem siły roboczej. Jednak aż 65% z nich wierzy, że inwestycja w technologię mogłaby poprawić wydajność i rentowność. Dlaczego więc branża wciąż zwleka z wdrożeniem cyfrowych rozwiązań?
- 22.10.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Powody najmu mieszkania - chodzi tylko o pieniądze?
Wbrew pozorom, brak środków na zakup lokum nie jest jedynym ważnym powodem najmu. Przyglądamy się wynikom ciekawej ankiety przeprowadzonej przez NBP.
- 15.10.2024BankiTrendy rynkowe
NBP: Popyt na mieszkania niższy, ale nadal dobry; aktywność deweloperów wzrosła w II kw.
Aktywność inwestycyjna deweloperów wzrosła w II kw. br. w warunkach niższego, choć "wciąż satysfakcjonującego" popytu, czego efektem był wzrost produkcji mieszkań w toku, wynika z analizy Narodowego Banku Polskiego (NBP). Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych wyniosła ok. 23%, podobnie jak w poprzednim kwartale.
- 14.10.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Deweloperskie apartamenty: gdzie jest ich więcej?
Klienci firm deweloperskich najczęściej szukają mieszkań o powierzchni 40 mkw. - 60 mkw. Wspomniana sytuacja nie zmienia się już od lat. Te mieszkania, które ze względu na metraż (powyżej 100 mkw.) faktycznie można nazwać apartamentami, stanowią niewielką część oferty rynkowej deweloperów. Jest to jednak ciekawy segment rynku pierwotnego mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili mu się przyjrzeć odrobinę bliżej.