Niemal 700 tys. zł za nowe mieszkanie w Poznaniu

Ile za mieszkanie?

Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl średnia cena ofertowa nowego, poznańskiego mieszania wynosi już niemal 700 tys. zł. Z kolei średnia cena m kw. w czerwcu br. oscylowała na poziomie 13 071 zł. Osoby, które zdecydowały się na zakup mieszkania dwanaście miesięcy wcześniej, zaoszczędziły na metrze ponad 700 zł.

Warto jednak podkreślić, że czerwiec i maj przyniosły obniżkę średniej ceny m kw. Jest ona spowodowana wprowadzeniem do oferty puli stosunkowo tanich mieszkań. W maju br. średnia cena nowo wprowadzonych lokali wyniosła 12 465 zł/m kw. W czerwcu natomiast - 12 512 zł/m kw. Co więcej, średnia cena sprzedanych M w ubiegłym miesiącu była powyżej średniej i wynosiła 13 730 zł/m kw.

Należy jednak pamiętać, że sytuacja na rynkach mieszkaniowych jest wciąż dynamiczna. W skali miesiąca średnia cena m kw. może wzrosnąć, jeżeli na rynek trafi pula drogich - jak na dany rynek - mieszkań.

Oferta deweloperów

W drugim kwartale br. deweloperzy wprowadzili na rynki w siedmiu największych metropoliach o ponad jedną czwartą mniej mieszkań niż w pierwszych trzech miesiącach tego roku. W Poznaniu nowa podaż spadła aż o 47%! To reakcja inwestorów na równie gwałtowny spadek sprzedaży w tym okresie. W czerwcu poznańscy deweloperzy wprowadzili do oferty zaledwie 482 mieszkania. W maju natomiast – 1 171.

Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl w czerwcu br. w stolicy województwa wielkopolskiego dostępnych było 7 264 ofert mieszkań z rynku pierwotnego. Największy wybór mają kupujący w takich dzielnicach jak: Stare Miasto – 3 359 i Nowe Miasto – 1 566. Najmniejszą podaż odnotowujemy w dzielnicy Wilda. Niewiele ponad 200 ofert nowych mieszkań.