PIE: Ceny mieszkań w największych miastach wzrosły średnio o 0,2% m/m w lutym
W grupie sześciu największych miast w Polsce średnie ceny mieszkań wzrosły w lutym o 3,4% w ujęciu rocznym i 0,2% w ujęciu miesięcznym, jednak mimo to obecne poziomy cen mieszkań we wszystkich segmentach rynku są zbliżone do tych z kwietnia 2024 roku, wynika z danych Polskiego Instytutu Ekonomicznego (PIE). Średnia cena za 1 m2 mieszkania w całej Polsce wyniosła 11,8 tys. zł, podczas gdy w sześciu największych miastach osiągnęła poziom 15,4 tys. zł, podano.
W lutym 2025 r. ceny mieszkań w 6 największych miastach (Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) średnio wzrosły o 0,2% w porównaniu do stycznia. Wzrost cen wynikał z wzrostu w Poznaniu i w Łodzi - w pozostałych miastach ceny mieszkań spadły w ujęciu miesięcznym. W miastach do 100 tys. mieszkańców ceny wzrosły 2,2% a w miastach od 100 do 500 tys. spadły o 0,5% w ujęciu miesięcznym, podano.
"W lutym 2025 r. w dwóch największych miastach w Polsce ceny mieszkań spadły w ujęciu rocznym. W Krakowie i Warszawie ceny mieszkań spadły odpowiednio o 3,3% i 0,3% w ujęciu rocznym. To pierwszy taki miesiąc od przynajmniej 3 lat - w lutym 2024 r. ceny w Krakowie i Warszawie wzrastały odpowiednio o 32% i 27% w ujęciu rocznym. W pozostałych dużych miastach ceny wzrastały, ale w żadnym dużym mieście
wzrost w ujęciu rocznym nie przekroczył 6%" - czytamy w komunikacie.
"Ceny nieruchomości w 2025 r. stabilizują się. W dwóch największych rynkach mieszkaniowych - w Warszawie i w Krakowie - ceny w lutym spadły. Również w pozostałych dużych miastach w najbliższych miesiącach prawdopodobnie zaobserwujemy spadki lub nieznaczne wzrosty cen mieszkań" - podsumował analityk z Zespołu Zrównoważonego Rozwoju w PIE Tomasz Mądry, cytowany w materiale.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
12.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówNa jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
Na jaki kredyt mieszkaniowy mogli liczyć w maju przeciętnie zarabiający single, bezdzietne pary i rodziny? Jak zmieniła się ich zdolność kredytowa? Jaki miały one wybór mieszkań? Eksperci portali Rankomat.pl i RynekPierwotny.pl prześwietlili pod tym kątem ofertę banków oraz firm deweloperskich działających w siedmiu największych metropoliach.
- 09.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Tańsze kredyty napędziły klientów deweloperom
Maj przyniósł potężny wzrost sprzedaży nowych mieszkań w większości największych metropolii. W niektórych oferta firm deweloperskich zaczęła się kurczyć. Czy miało to wpływ na ceny mieszkań?
- 03.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Średnie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego – maj 2025
W Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu maj był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego. Jej podwyżki wyhamowały w Łodzi, ale w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii średnia znów wzrosła, tym razem aż o 2% – wynika z danych portalu GetHome.pl.
- 02.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Ceny ofertowe nowych mieszkań – maj 2025 (wstępne dane)
W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów przebiła w maju pułap 18 tys. zł, zaś Trójmiasto wyprzedziło Kraków w wyścigu cenowym. Nie tylko w stolicy i Trójmieście, ale też w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii średnia cena metra kwadratowego poszła w górę. W Krakowie, Łodzi, Wrocławiu i Poznaniu maj upłynął pod znakiem jej stabilizacji – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl.
- 30.05.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówInformacje z gospodarkiGospodarkaDeweloperzy
Czy w polskich kurortach trwa deweloperski boom?
Mimo rosnących cen, zainteresowanie mieszkaniami wakacyjnymi w Polsce nie maleje. W powiecie nowotarskim, kołobrzeskim czy w Świnoujściu inwestycje rosną jak na drożdżach, a Warmia i Mazury nie pozostają daleko w tyle. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili czy rynek wakacyjnych nieruchomości osiągnął już swoje maksimum, czy dopiero się rozkręca?