PIE: Ceny nowych mieszkań wzrosły średnio o 4,1% r/r w 17 największych miastach w II kw.
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w 17 największych miastach (miasta wojewódzkie i Gdynia) wzrosły średnio o 4,1% r/r w II kw. 2025 r., zaś na rynku wtórnym - spadły średnio o 2,4%, wynika z raportu Polskiego Instytutu Ekonomicznego (PIE).
"Na rynku sprzedaży mieszkań widać kontynuację spowolnienia dynamiki cen obserwowaną w poprzednich kwartałach. Obniżki cen widoczne są na rynku wtórnym, na którym ceny nowych ofert były niższe o 2,4 proc. wobec poziomów z II kwartału 2024 r. Można zatem zaobserwować pewnego rodzaju rewizję cen wobec popytu na rynku mieszkań z drugiej ręki" - czytamy w raporcie "Analiza rynku mieszkaniowego. II kwartał 2025 r.".
Rynek ten charakteryzował się większymi wzrostami w 2024 r. niż rynek nowych mieszkań i obecnie indywidualni sprzedający obniżają swoje oczekiwania co do ceny, wskazał Instytut.
"Z kolei na rynku mieszkań od deweloperów w większości miast od początku 2025 r. obserwujemy stabilny, kilkuprocentowy wzrost. W ujęciu rocznym w miastach wojewódzkich i Gdyni ceny na tym rynku były wyższe o 4,1%" - czytamy dalej.
W takich miastach jak Warszawa, Kraków, Poznań, Łódź, Wrocław czy Gdańsk dynamiki cen ofertowych łącznie na rynku wtórnym i pierwotnym były wyraźnie niższe niż w innych miastach Europy Środkowo-Wschodniej, podkreślono w materiale.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
10.07.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizyRynek materiałów budowlanych w zawieszeniu
Trwająca od dokładnie roku stabilizacja dynamiki cen materiałów budowlanych na niewielkim minusie zdaje się nie mieć końca. Oznacza to, że także w maju spadkowy trend na poziomie ułamka procenta w relacji rok do roku został utrzymany. Tymczasem, jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl niewiele wskazuje na to, by taka sytuacja miała ulec radykalnej zmianie przed uruchomieniem zapowiadanych inwestycji infrastrukturalnych realizowanych z wykorzystaniem środków unijnych.
02.07.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizyŚrednie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego – czerwiec 2025
W czerwcu skurczyła się oferta mieszkań na rynku wtórnym, ale nie miało to większego wpływu na średnią cenę metra kwadratowego. Nie zmieniła się ona w Warszawie, Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. We Wrocławiu spadła o 1%, zaś w Krakowie i Trójmieście o tyle samo wzrosła – wynika z danych portalu GetHome.pl.
- 01.07.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizy
Ceny ofertowe nowych mieszkań – czerwiec 2025 (wstępne dane)
W Warszawie, Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów w czerwcu praktycznie nie drgnęła. W Krakowie, Łodzi i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii poszła jednak w górę o 1% – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl.
- 30.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizy
Podatek katastralny w Polsce od trzeciego lokum - czy spełni swoją rolę?
Kwestia podatku katastralnego w Polsce należy już od dawna do jednej z najbardziej palących i kontrowersyjnych kwestii dotyczących nie tylko rodzimej polityki fiskalnej, ale także finansowania samorządów czy też perspektyw rozwojowych krajowej gospodarki przestrzennej. Czy fakt wręcz rekordowej w ostatnim czasie medialnej popularności tematu katastru może zwiastować jego pewną materializację w krajowych realiach podatkowych?
- 23.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Inflacja zwalnia. Czy również ta mieszkaniowa?
Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną.