PIE: Ceny nowych mieszkań wzrosły średnio o 4,1% r/r w 17 największych miastach w II kw.
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w 17 największych miastach (miasta wojewódzkie i Gdynia) wzrosły średnio o 4,1% r/r w II kw. 2025 r., zaś na rynku wtórnym - spadły średnio o 2,4%, wynika z raportu Polskiego Instytutu Ekonomicznego (PIE).
"Na rynku sprzedaży mieszkań widać kontynuację spowolnienia dynamiki cen obserwowaną w poprzednich kwartałach. Obniżki cen widoczne są na rynku wtórnym, na którym ceny nowych ofert były niższe o 2,4 proc. wobec poziomów z II kwartału 2024 r. Można zatem zaobserwować pewnego rodzaju rewizję cen wobec popytu na rynku mieszkań z drugiej ręki" - czytamy w raporcie "Analiza rynku mieszkaniowego. II kwartał 2025 r.".
Rynek ten charakteryzował się większymi wzrostami w 2024 r. niż rynek nowych mieszkań i obecnie indywidualni sprzedający obniżają swoje oczekiwania co do ceny, wskazał Instytut.
"Z kolei na rynku mieszkań od deweloperów w większości miast od początku 2025 r. obserwujemy stabilny, kilkuprocentowy wzrost. W ujęciu rocznym w miastach wojewódzkich i Gdyni ceny na tym rynku były wyższe o 4,1%" - czytamy dalej.
W takich miastach jak Warszawa, Kraków, Poznań, Łódź, Wrocław czy Gdańsk dynamiki cen ofertowych łącznie na rynku wtórnym i pierwotnym były wyraźnie niższe niż w innych miastach Europy Środkowo-Wschodniej, podkreślono w materiale.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 18.09.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Mieszkaniowi Debiutanci. To oni rozdają karty na rynku mieszkaniowym
Na rynku pojawiła się nowa grupa kupujących mieszkania. Są elastyczni i mniej przewidywalni. Odkryte ceny tylko wzmacniają te cechy - twierdzą eksperci portalu RynekPierwotny.pl.
12.09.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówDeweloperzy zaczęli dawkować podaż mieszkań, ale cen nie podnieśli
Sierpień był w tym roku pierwszym miesiącem, w którym zmniejszyła się liczba mieszkań oferowanych przez deweloperów w siedmiu największych metropoliach. Dobra wiadomość jest taka, że nie miało to wpływu na średnie ceny metra kwadratowego - drugi miesiąc z rzędu nie wzrosły one w żadnej z tych metropolii.
09.09.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówŚrednie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego – sierpień 2025 r.
W sierpniu już nie tylko w Warszawie i Krakowie, ale także w Poznaniu i Wrocławiu średnia cena metra kwadratowego mieszkań sprzedawanych na rynku wtórnym była niższa niż przed rokiem – wynika z danych portalu GetHome.pl.
- 04.09.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
Dwie tegoroczne obniżki stóp procentowych pobudziły rynek kredytów mieszkaniowych – w lipcu banki udzieliły ich aż o 15% więcej niż miesiąc wcześniej. Jak zwracają uwagę eksperci portali RynekPierwotny.pl i Rankomat.pl, za rosnącymi statystykami kryją się jednak wyraźne różnice: pary zyskują na zdolności kredytowej, podczas gdy singielki i single muszą liczyć się z mniejszą hojnością banków. Czy to chwilowa anomalia wakacyjna, czy początek nowego trendu na rynku finansowania mieszkań?
- 02.09.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Rynek materiałów budowlanych w lipcu: popyt w górę ceny wciąż w dół
Lipiec nie przyniósł żadnej istotnej zmiany w trwającej od roku stabilizacji dynamiki cen materiałów budowlanych na niewielkim minusie. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl tym razem jednak spadki stawek były kontynuowane przy wyraźnie rosnącym popycie na większość grup towarowych. Pytanie, czy może to być sygnał zbliżającego się przesilenia koniunktury sprzedażowej na krajowym rynku materiałów budowlanych.