PIE: Połowa mieszkańców dużych miast płaci za najem co najmniej 1/3 pensji
W większości najludniejszych miast Polski przeciętna cena wynajęcia mieszkania wynosiła w marcu 2024 r. ponad 30% mediany wynagrodzeń, szacuje Polski Instytut Ekonomiczny (PIE).
"W marcu 2024 r. mediana wynagrodzeń w całej Polsce wyniosła 6 549 zł (przy średniej na poziomie 8 605 zł). W większości najludniejszych miast Polski przeciętna cena wynajęcia mieszkania wynosiła w marcu 2024 r. ponad 30% mediany wynagrodzeń. Oznacza to, że dla połowy zarabiających mieszkańców wynajęcie mieszkania stanowiło więcej niż 30% wynagrodzenia. Dla połowy lepiej zarabiających koszt najmu stanowił mniej niż 30% pensji. W Warszawie najem mieszkania2 kosztował średnio 4200 zł - to 48% mediany zarobków w tym mieście. W pozostałych miastach średnia cena najmu mieszkania oscylowała między 35% a 38% mediany wynagrodzeń. Wyjątkiem była Łódź, w której odsetek ten wyniósł 29%" - czytamy w "Tygodniku PIE"
Ponad 37% pensji wynosił koszt najmu mieszkania 40-60 m2 dla połowy zarabiających w Warszawie, Gdańsku, Krakowie i we Wrocławiu, podkreślił Instytut.
"Zestawiając mediany wynagrodzeń z medianami cen najmu mieszkań kształtuje nam się podobny obraz jak w zestawieniu ze średnimi cenami. W Warszawie mediana ceny wynajęcia mieszkania odpowiadała 44% mediany wynagrodzeń. Z 6 największych miast w Polsce tylko w Poznaniu i Łodzi wskaźnik ten był niższy niż 35%. W tych miastach wskaźnik mediany cen do mediany płac wynosił w marcu 2024 r. odpowiednio 33% oraz 27%" - czytamy dalej.
Mediana wynagrodzeń daje szerszy obraz, ale samo opisanie relacji ceny do płac nie da nam pełnego obrazu sytuacji na rynku mieszkaniowym. Wskazuje na to m.in. badanie Szkoły Głównej Handlowej, według którego luka czynszowa obejmowała w okresie 2017-2022 r. w Polsce 35% gospodarstw domowych, podano także.
"Oznacza to, że nie stać ich było na kupno lub najem mieszkania zaspokajającego ich minimalne potrzeby, a jednocześnie zarabiały zbyt dużo, aby móc uzyskać mieszkanie dotowane przez państwo. Pojęcie tzw. luki czynszowej obejmuje nie tylko rozkład cen mieszkań i wynagrodzeń gospodarstw domowych, ale również strukturę podaży i bierze pod uwagę jej dopasowanie do potrzeb rynku" - podsumowano.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 16.09.2024BankiAnalizy i raporty
Citi Handlowy: Każde posiedzenie RPP od marca 2025 r. może być momentem cięcia stóp proc.
Każde posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej (RPP) od marca 2025 r. może być momentem cięcia stóp procentowych, ocenia Citi Handlowy.
- 12.09.2024Informacje z gospodarkiAnalizy i raporty
Podniesienie płacy minim. zwiększy wpływy sektora finansów publ. o 4,46 mld zł w 2025 r.
Podniesienie płacy minimalnej do 4 666 zł brutto od 1 stycznia 2025 r. zwiększy wpływy sektora finansów publicznych w przyszłym roku o 4 464,9 mln zł, wynika z oceny skutków regulacji (OSR) do projektu rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę oraz wysokości minimalnej stawki godzinowej w 2025 r. Koszty tych zmian po stronie przedsiębiorców mają kształtować się na poziomie 14 944 mln zł w 2025 r.
- 11.09.2024BankiAnalizy i raporty
BNP Paribas BP: Marzec 2025 r. to dobry moment na wznowienie obniżek stóp proc. w Polsce
Rada Polityki Pieniężnej (RPP) rozpocznie cykl obniżek stóp procentowych w marcu 2025 r. "w dość dynamiczny sposób", tnąc stopę referencyjną do 4% na koniec przyszłego roku z 5,75% obecnie, poinformował główny ekonomista BNP Paribas Bank Polska Michał Dybuła.
- 11.09.2024Informacje z gospodarkiAnalizy i raporty
PIE: Miesięczny Indeks Koniunktury (MIK) spadł o 0,2 pkt m/m do 98 we wrześniu
Miesięczny Indeks Koniunktury (MIK) - badający nastroje polskich przedsiębiorstw - spadł o 0,2 pkt m/m do 98 we wrześniu br., podał Polski Instytut Ekonomiczny (PIE). Wskaźnik jest o 4 pkt niższy od najwyższej tegorocznej wartości odnotowanej w lutym (102 pkt). Odnotowano spadek m/m wartości wskaźnika zatrudnienie o 5,2 pkt. do poziomu 99,5 pkt, który po raz pierwszy w br. jest poniżej poziomu neutralnego (100).
- 10.09.2024BiznesAnalizy i raporty
Spectis: Wartość rynku budowlanego w Polsce przekroczy 400 mld zł w 2026 r.
Wartość rynku budowlanego w Polsce wzrosła ze 177 mld zł do ponad 350 mld zł w latach 2016-2024, wynika z raportu firmy badawczej Spectis. Nie jest to jeszcze koniec wzrostów - po słabszym 2024 r. prognozy na najbliższe lata zakładają umiarkowane tempo odbudowy wartości rynku; w rezultacie w 2026 r. przekroczy on 400 mld zł.