Ponad 550 tys. zł za mieszkanie w Bydgoszczy
Średnio 10,3 tys. zł trzeba zapłacić za m kw. nowego, bydgoskiego mieszkania. W porównaniu do sierpnia br. ceny wzrosły o 1%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
Najdroższe kawalerki
Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, we wrześniu br. ceny nowych mieszkań w Bydgoszczy ukształtowały się na poziomie 10 278 zł/m kw. Natomiast miesiąc wcześniej m kw. nowego M kosztował 10 150 zł/m kw.
Niezmiennie najdroższe są kawalerki - średnio 12 883 zł/m kw. Zdecydowanie mniej zapłacimy za popularne mieszkania dwupokojowe. We wrześniu m kw. takiego lokum kosztował 10 370 zł. Co ciekawe, najtańsze są mieszkania trzypokojowe - 9 799 zł.

Stabilna oferta
We wrześniu w ofercie bydgoskich deweloperów znajdowało się 2 349 nowych mieszkań. Rok do roku to wzrost o zaledwie 1%.
W ubiegłym miesiącu do sprzedaży wprowadzono 124 mieszkania z rynku pierwotnego, miesiąc wcześniej 219 lokali.
Mimo wysokich cen wciąż są chętni na zakup nieruchomości. We wrześniu br. przeprowadzono 153 transakcje, w sierpniu natomiast 136. W lipcu z kolei nabywców znalazły 154 mieszkania, a w czerwcu 133 lokale.
Jakie nieruchomości najlepiej sprzedają się w Bydgoszczy? Metraż tych najpopularniejszych waha się od 30 do 50 m kw. Lokale o takiej powierzchni stanowiły we wrześniu br. 48% sprzedanych mieszkań.
Czy warto czekać z zakupem mieszkania?
- Na razie wielu potencjalnych klientów wstrzymuje się z decyzją o zakupie mieszkania. Jedni liczą na spadek cen, a inni czekają na korzystniejsze warunki kredytowe lub na nowy program wsparcia kredytobiorców „Kredyt mieszkaniowy #naStart” – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Zdaniem eksperta każda decyzja rządu w sprawie tego programu jest lepsza od braku decyzji.
Czy zatem w najbliższym czasie ceny nowych M zatrzymają się na dłużej lub zupełnie zaczną spadać? I czy jest na co czekać z zakupem mieszkania? Lokale w nowych inwestycjach drożeją z przyczyn często niezależnych od deweloperów. Po prostu rosną ceny działek i koszty budowy. „Ofiarą” rosnących kosztów są głównie młodzi ludzie, którzy chcą kupić swoje pierwsze lokum a to właśnie w segmencie najtańszych mieszkań ceny rosną najszybciej.
Źródło: rynekpierwotny.pl
- 23.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Inflacja zwalnia. Czy również ta mieszkaniowa?
Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną.
- 16.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Niemal 868 tys. zł za nowe mieszkanie w Krakowie
Średnio 16,7 tys. zł trzeba zapłacić za m kw. krakowskiego mieszkania. Rok do roku to wzrost o 2%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
- 16.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Niemal 568 tys. zł za nowe mieszkanie w Białymstoku
Średnio 11,2 tys. zł trzeba zapłacić za m kw. białostockiego mieszkania. Rok do roku to wzrost o 11%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
- 16.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Ponad 601 tys. zł za nowe mieszkanie w Aglomeracji Katowickiej
Niemal 11,3 tys. zł zapłacimy za metr kwadratowy nowego mieszkania w Aglomeracji Katowickiej. Rok do roku to wzrost o 6%. W porównaniu z innymi miastami to stosunkowo niewiele. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
- 16.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Niemal 758 tys. zł za nowe mieszkanie we Wrocławiu
Średnio 14,8 tys. zł trzeba zapłacić za m kw. wrocławskiego mieszkania. Rok do roku to wzrost o 6%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?