Raporty i analizy

W II kw. 2022 r. notowano dalsze wzrosty nominalnych cen mieszkań w większości analizowanych miast, rosły też dynamiki cen - podał NBP w kwartalnym opracowaniu.

Ceny lokali mieszkalnych w II kwartale 2022 roku wzrosły o 12,4 proc. rok do roku oraz 2,0 proc. wobec I kwartału - podał GUS.

Popyt na kredyty mieszkaniowe we wrześniu spadł o 68,7 proc. rdr - podał BIK w komunikacie. Liczba wnioskujących o kredyt mieszkaniowy we wrześniu spadła o 67,6 proc. rdr, jednak w porównaniu do sierpnia liczba wnioskujących wzrosła o 9,6 proc. We wrześniu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 13,58 tys. potencjalnych kredytobiorców, w porównaniu do 41,94 tys. rok wcześniej.

Szacowana wartość majątku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce na koniec 2021 r. wyniosła ok. 5,6 bln zł wobec 4,9 bln zł w 2020 r., natomiast nieruchomości komercyjnych - odpowiednio: ok. 355 mld zł, przy 314 mld zł w 2020 r., podał Narodowy Bank Polski (NBP) w "Raporcie o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2021 r.". Wartość nieruchomości mieszkaniowych na koniec omawianego okresu odpowiadała ok. 215% PKB, a komercyjnych ok. 14% PKB (w 2020 r. odpowiednio: 211% i 13%).

Zasób mieszkań w Polsce na koniec 2021 r. wzrósł o 1,6 proc. do 15,3 mln lokali - podał NBP. "Zgodnie z szacunkami NBP w 2021 r. zasób mieszkań w Polsce wynosił ok. 15,3 mln lokali (wzrost o 1,6 proc. rdr, tj. o 234,7 tys.). Według NBP w 2021 roku zwiększyła się liczba mieszkań w zasobie na 1000 ludności i wyniosła ok. 400 wobec 392 w 2020 r. oraz przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania na osobę (ok. 30,0 wobec 29,2 w 2020 r.).

Produkcja cementu spadła o 13,6% r/r do 1,67 mln ton w sierpniu 2022 r., wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). W ujęciu m/m odnotowano spadek o 10,8%. W okresie styczeń-sierpień 20221 r. odnotowano wzrost produkcji cementu o 2,2% r/r do 12,82 mln ton.

Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w sierpniu 2022 r. spadła w Polsce o 69,3 proc. rdr, a w ujęciu liczbowym spadła o 68,8 proc. rdr - podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). W okresie ośmiu pierwszych miesięcy 2022 roku wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych spadła o 36,0 proc., a w ujęciu liczbowym spadła o 40,8 proc.

Wartość udzielonych przez banki kredytów na nieruchomości dla gospodarstw domowych ogółem w sierpniu spadła w porównaniu z poprzednim miesiącem o 2.321,6 mln zł i wyniosła 524.957,0 mln zł - wynika z danych NBP. Wartość kredytów w walutach spadła mdm o 1.614,9 mln zł do 109.054,6 mln zł. Wartość kredytów w złotych spadła mdm o 706,8 mln zł do 415.902,4 mln zł.

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w sierpniu br. spadła o 0,9% r/r do 18 417, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 4,8%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Deweloperzy w ubiegłym miesiącu oddali do użytkowania 11 616 mieszkań, co oznacza wzrost o 3,3% r/r. W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 5,7%, podał również GUS. Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 13,8 mln m2, czyli o 1,4% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 94,5 m2, podał także GUS.

Na koniec sierpnia 2022 r. w budowie było 874,7 tys. mieszkań, o 0,6 proc. mniej niż w analogicznym miesiącu 2021 r.- podał GUS.