W Rzeszowie stabilizacja cen mieszkań
Metr kwadratowy nowego M w stolicy Podkarpacia kosztuje aktualnie 11,2 tys. zł. W porównaniu do sierpnia ceny utrzymały się na tym samym poziomie. Czy to oznacza, że wzrost cen został zahamowany?
Ponad 600 tys. zł za mieszkanie w Rzeszowie
Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że we wrześniu br. za m kw. nowego mieszkania w Rzeszowie należało średnio zapłacić 11 169 zł. Natomiast miesiąc wcześniej - 11 117 zł.
Najwięcej za m kw. płacimy w przypadku stosunkowo niewielkich lokali. I tak we wrześniu za m kw. rzeszowskiej kawalerki należało zapłacić 12 420 zł, za m kw. M2 - 11 798 zł. Z kolei M3 kosztowało już 10 598 zł/m kw.

Oferta rzeszowskich deweloperów
Wrzesień, sierpień, a także lipiec przyniosły w Rzeszowie spadek aktywności części firm deweloperskich. W ubiegłym miesiącu kupujący mieli do wyboru 1 197 mieszkań. Lwią część oferty stanowią mieszkania dwu- i trzypokojowe. Rok do roku oferta spadła o 9%.
Jak natomiast kształtuje się średnia powierzchnia nieruchomości dostępnych w stolicy Podkarpacia? W ubiegłym miesiącu 2024 roku średnia powierzchnia mieszkania prezentowanego w ofercie deweloperów wynosiła 54,7 m kw.
Czy warto czekać z zakupem mieszkania?
- Na razie wielu potencjalnych klientów wstrzymuje się z decyzją o zakupie mieszkania. Jedni liczą na spadek cen, a inni czekają na korzystniejsze warunki kredytowe lub na nowy program wsparcia kredytobiorców „Kredyt mieszkaniowy #naStart” – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Zdaniem eksperta każda decyzja rządu w sprawie tego programu jest lepsza od braku decyzji.
Czy zatem w najbliższym czasie ceny nowych M zatrzymają się na dłużej lub zupełnie zaczną spadać? I czy jest na co czekać z zakupem mieszkania? Lokale w nowych inwestycjach drożeją z przyczyn często niezależnych od deweloperów. Po prostu rosną ceny działek i koszty budowy. „Ofiarą” rosnących kosztów są głównie młodzi ludzie, którzy chcą kupić swoje pierwsze lokum a to właśnie w segmencie najtańszych mieszkań ceny rosną najszybciej.
Źródło: rynekpierwotny.pl
- 23.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Inflacja zwalnia. Czy również ta mieszkaniowa?
Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną.
- 16.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Niemal 868 tys. zł za nowe mieszkanie w Krakowie
Średnio 16,7 tys. zł trzeba zapłacić za m kw. krakowskiego mieszkania. Rok do roku to wzrost o 2%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
- 16.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Niemal 568 tys. zł za nowe mieszkanie w Białymstoku
Średnio 11,2 tys. zł trzeba zapłacić za m kw. białostockiego mieszkania. Rok do roku to wzrost o 11%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
- 16.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Ponad 601 tys. zł za nowe mieszkanie w Aglomeracji Katowickiej
Niemal 11,3 tys. zł zapłacimy za metr kwadratowy nowego mieszkania w Aglomeracji Katowickiej. Rok do roku to wzrost o 6%. W porównaniu z innymi miastami to stosunkowo niewiele. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
- 16.06.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Niemal 758 tys. zł za nowe mieszkanie we Wrocławiu
Średnio 14,8 tys. zł trzeba zapłacić za m kw. wrocławskiego mieszkania. Rok do roku to wzrost o 6%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?