Finanse i kredyty

Zarząd Ghelamco Invest podjął uchwałę w sprawie emisji obligacji serii PZ2, o łącznej wartości nominalnej do 30 mln zł. Jak podano w komunikacie, obligacje emitowane będą w ramach XI programu emisji obligacji, zabezpieczonych poręczeniem udzielonym przez wspólnika spółki, tj. Granbero Holdings Limited.

Deweloper uplasował papiery z 7,75 pkt proc. marży, aby sfinansować wtorkowy wykup wartej 12 mln zł serii BBI0123. Spółka wyemitowała dwuletnie niezabezpieczone obligacje oprocentowane na WIBOR 6M plus 7,75 pkt proc. marży, które płaci też za dwie inne serie, wygasające za trzy tygodnie. W dniu emisji wartych 11 mln zł obligacji BBI spłaciło starsze papiery BBI0123 o wartości 12 mln zł. Zapadające 22 lutego serie BBI0223 i BBD0223 warte są w sumie 27,83 mln zł.

Deweloper „rozważa możliwość” przeprowadzenia emisji niezabezpieczonego długu. Wrocławska spółka może uplasować zmiennokuponowe papiery o tenorze od dwóch do czterech lat. Bliższe warunki emisji, w tym jej wartość, będą jednak przedmiotem rozmów z inwestorami. W tym przypadku instytucjonalnymi. Potencjalna emisja zostałaby przeprowadzona w ramach programu do 350 mln zł, z którego na ten moment spółka ma wykorzystane 170 mln zł.

BBI Development zdecydował o emisji nowych obligacji serii BBI0225 o łącznej wartości nominalnej nie mniejszej niż 10 mln zł i nie większej niż 11 mln zł, podała spółka. Emisja ma nastąpić 31 stycznia br., zaś wykup 24 lutego 2025 r.

Dekpol sprzedał w 2022 roku 341 lokali wobec 490 lokali przed rokiem. Grupa rozpozna w wyniku finansowym tego okresu 380 lokali wobec 406 lokali przed rokiem - poinformowała spółka w komunikacie. Na koniec grudnia 2022 r. łączna liczba lokali oferowanych przez grupę do sprzedaży wynosiła 667 lokali. Jak podano, szacunkowa wartość lokali sprzedanych w 2022 roku na podstawie zawartych umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych wynosi 148 mln zł, natomiast szacunkowa wartość sprzedaży lokali, która zostanie rozpoznana w wyniku finansowym grupy w 2022 roku wyniesie około 187 mln zł.

Kontrolowana przez giełdowego dewelopera spółka Osiedle Wiklinowa wykupi przed czasem uplasowane w ubiegłym roku dwie serie papierów dłużnych o łącznej wartości 7,6 mln zł. Termin wcześniejszego wykupu obligacji serii A i B, wartych kolejno 5,0 oraz 2,63 mln zł, ustalono na 27 stycznia. Do obligatariuszy trafi należność główna wraz z odsetkami, ale bez premii za wcześniejszy wykup. Warunki emisji jej bowiem nie przewidują.

Po przeprowadzeniu wartego 36,7 mln zł skupu, spółka spłaci przed czasem pozostałe 28,3 mln zł obligacji LKD0623. Termin wcześniejszej spłaty obligacji LKD0623 ustalono na 6 lutego. Obejmie on 28,3 mln zł kapitału z emisji o pierwotnej wartości 65 mln zł. W ostatnich tygodniach wrocławski deweloper nabył bowiem w celu umorzenia pozostałe 36,7 mln zł. W wyniku prowadzonego skupu spółka zmniejszyła też zadłużenie z tytułu papierów LKD1023 z 35 mln zł do 9,3 mln zł.

Unidevelopment, spółka z grupy Unibepu, sprzedała w IV kwartale 317 lokali, z czego 283 lokale w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi, w tym 270 lokali w inwestycji PRS (Private Rental Sector). Narastająco w 2022 roku zostało sprzedanych 635 lokali, z czego 454 lokale w ramach wspólnych przedsięwzięć - podał Unibep w komunikacie.

Robyg w 2022 r. podpisał w Warszawie, Trójmieście, Poznaniu i Wrocławiu 2.144 umowy deweloperskie i przedwstępne. Spółka sfinalizowała w tym okresie 2.114 umów rezerwacyjnych i przekazała klientom około 3.500 lokali - podał Robyg w komunikacie prasowym. Spółka podtrzymuje cel sprzedażowy na 2023 rok na poziomie ponad 2,4-2,5 tys. mieszkań.

Wrocławska spółka nie przestaje redukować obligacyjnego zadłużenia do wykupu w tym roku. W wyniku kolejnego skupu zmniejszy je do 37,6 mln zł. Deweloper nabył własne papiery LKD0623 o wartości nominalnej 8,4 mln zł, a także serię LKD1023 za 12,7 mln zł. Podobnie jak wcześniej, do transakcji doszło w obrocie pozagiełdowym, a cena nie została ujawniona. Od listopada Lokum Deweloper skupił własne obligacje o łącznej wartości 62,4 mln zł, zmniejszając w ten sposób wartość wygasającego w kolejnych miesiącach zadłużenia do 37,6 mln zł (28,3 mln zł w czerwcu i 9,3 mln zł w październiku).