Finanse i kredyty

Wikana obserwuje spadek sprzedaży mieszkań w II kwartale 2022 roku. Spółka zamierza przekazać klientom w całym roku ok. 200 lokali - poinformował w czwartek prezes Piotr Kwaśniewski. Jego zdaniem, z uwagi na rosnące koszty i spadający popyt, deweloperom ciężko będzie utrzymać zeszłoroczne marże.

Spravia (d. Budimex Nieruchomości) przedsprzedała 1 136 mieszkań, podpisała 1 815 aktów notarialnych i przekazała 1 503 mieszkania i lokale klientom w pierwszym roku działalności z nowymi właścicielami i pod nową nazwą (od maja 2021 do maja 2022), podała spółka. Po zmianach właścicielskich, które miały miejsce w maju ubiegłego roku, powstała spółka, która kontynuowała realizację rozpoczętych projektów oraz wprowadzała na rynek nowe. Firma podkreśla, że stale umacnia swoją obecność w największych ośrodkach Polski: Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Trójmieście i Wrocławiu, wkracza w nowe segmenty, jak PRS i kupuje atrakcyjne działki.

Po raz pierwszy od co najmniej trzech lat dług netto deweloperskiej grupy spadł poniżej 40 proc. jej kapitałów własnych.

Unidevelopment z Grupy Unibep planuje sprzedaż ok. 850 mieszkań w całym 2022 r., z czego ok. 250 w I półroczu, poinformował wiceprezes, dyrektor pionu finansowego Mariusz Przystupa. W I kw. deweloper zakontraktował 112 mieszkań. Poinformował także, że spółka powinna utrzymać w kolejnych kwartałach marżę na poziomie z pierwszych trzech miesięcy 2022 r. (31,4% brutto na sprzedaży wobec 17,6% rok wcześniej).

Atal zawarł w maju 2022 roku 213 umów deweloperskich i przedwstępnych oraz 172 umowy rezerwacyjne - poinformował deweloper w komunikacie. Dla porównania, w styczniu Atal zawarł 267 umów deweloperskich i przedwstępnych, w lutym 226 umów, w marcu 261, a w kwietniu 214. Łącznie, w okresie pięciu miesięcy 2022 r. Atal zawarł 1.180 umów deweloperskich i przedwstępnych. Grupa posiadała na koniec maja 303 aktywne umowy rezerwacyjne.

BBI Development odnotowało 1,88 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2022 r. wobec 1,39 mln zł straty rok wcześniej, podała spółka w raporcie. Strata operacyjna wyniosła 2 mln zł wobec 0,71 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 1,17 mln zł w I kw. 2022 r. wobec 11,49 mln zł rok wcześniej.

Wikana miała 3,45 mln zł zysku netto, 4,49 mln zł zysku EBIT w I kw. 2022 r.

Marvipol miał 29,1 mln zł zysku netto, 32,86 mln zł zysku EBIT w I kw. 2022 r.

Inpro odnotowało 5,92 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2022 r. wobec 6,56 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie. Zysk operacyjny wyniósł 12,4 mln zł wobec 10,73 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 58,14 mln zł w I kw. 2022 r. wobec 50,61 mln zł rok wcześniej.

Zysk brutto ze sprzedaży Develii spadł w I kw. 2022 roku do 29,3 mln zł z 52,5 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży w segmencie komercyjnym wyniosła 43,8 proc. wobec 54,7 proc. przed rokiem, a w segmencie deweloperskim ukształtowała się na poziomie 26,3 proc. wobec 26,2 proc. rok wcześniej. Develia sprzedała w I kwartale 2022 roku 603 lokale wobec 580 przed rokiem - spółka była jednym z niewielu deweloperów, którym udało się poprawić wolumen sprzedanych mieszkań rdr. Zarząd ocenia jednak, że II kwartał jest trudniejszy.