Ile za własne M w Rzeszowie?
Ponad 11,2 tys. zł trzeba zapłacić za m kw. rzeszowskiego mieszkania. W porównaniu do maja ceny spadły o 1%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
Ile za własne M?
Zakup mieszkania to ogromny wydatek. W Rzeszowie nowe mieszkanie kosztuje przeciętnie 612 tys. zł. Dla porównania średnia cena nowego M w pobliskim Lublinie to 591 tys. zł.
Optymizmem napawa jednak fakt, że w stolicy Podkarpacia można wciąż znaleźć mieszkania z ceną poniżej 9 tys. zł za m kw. W czerwcu br. takie lokale stanowiły ok. 18% oferty. Dla porównania - w Warszawie lokale z ceną poniżej 9 tys. zł za m kw. to zaledwie 0,40% ogólnej liczby nowych M dostępnych w sprzedaży. W stolicy Podkarpacia 30% oferty stanowią mieszkania z ceną od 9 do 10 tys. zł.
Oferta deweloperów
Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl w czerwcu br. w stolicy woj. podkarpackiego dostępnych było 1 188 ofert mieszkań z rynku pierwotnego. W ubiegłym miesiącu rzeszowscy deweloperzy wprowadzili do sprzedaży 225 mieszkań.
Jak natomiast wygląda przeciętny metraż lokali prezentowanych w ofercie? W czerwcu 2024 roku średnia powierzchnia mieszkania wynosiła 55,02 m kw. Metraż nabywanych nieruchomości był jednak mniejszy. W czerwcu najwięcej sprzedanych lokali charakteryzowało się metrażem od 30 do 50 m kw. Było to aż 73% przeprowadzonych transakcji! Wysokie ceny sprawiają, że wielu kupujących musi zadowolić się mniejszym lokum.
Źródło: rynekpierwotny.pl
21.11.2024Analizy ekspertówRaportyTrendy rynkoweJesienne ożywienie w danych GUS budownictwa mieszkaniowego
Najnowsza informacja GUS, prezentująca dane budownictwa mieszkaniowego w październiku oraz dziesięciu miesiącach bieżącego roku, zakomunikowała dość niespodziewane przełamanie trwającego od tegorocznego marca korekcyjnego trendu nowych inwestycji deweloperskich, czyli najważniejszych statystyk z punktu widzenia oceny bieżącego stanu koniunktury. Pytanie, czy październikowa aktywność inwestycyjna deweloperów, najwyższa od czerwca 2022 roku, oznacza coś więcej niż przypadkowe jednorazowe wybicie statystyk.
- 21.11.2024RaportyTrendy rynkowe
GUS: Produkcja budowlano-montażowa spadła o 9,6% r/r w październiku: konsensus: -6,8%
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) spadła o 9,6% r/r w październiku br., poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 1,9%.
- 21.11.2024RaportyTrendy rynkowe
GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 1,5% r/r w październiku
Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, wzrosła br. o 1,5% r/r do 24 346 w październiku 2024 r., a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 5,9%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
- 21.11.2024RaportyTrendy rynkowe
GUS: Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wzrosła o 18,4% r/r w październiku
Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w październiku br., wzrosła o 18,4% r/r i wyniosła 23 352, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 21,4%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
- 21.11.2024RaportyTrendy rynkowe
GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku spadła o 17,3% r/r w październiku
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w październiku br. spadła o 17,3% r/r do 17 133, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 3,3%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).