Ponad pół miliona za mieszkanie w Białymstoku?
Średnio 10 tys. zł trzeba zapłacić za m kw. białostockiego mieszkania. Od początku roku to wzrost o 2%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
Ile za własne M?
Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w ubiegłym miesiącu za m kw. nowego M w Białymstoku należało zapłacić średnio 10 040 zł. W porównaniu do maja br. ceny spadły o 1%. Natomiast licząc od początku roku, wzrosły o 2%. To stosunkowo niewiele w porównaniu do innych miast wojewódzkich. Dla przykładu pierwsze półrocze br. przyniosło w Łodzi wzrost cen o 8%, we Wrocławiu o 7%, a w Poznaniu o 6%.
Jak natomiast w ostatnim czasie kształtowały się ceny z uwzględnieniem podziału na metraż mieszkania? Najwięcej za m kw. płacimy w przypadku stosunkowo niewielkich lokali. I tak w czerwcu za m kw. białostockiej kawalerki należało zapłacić 10 849 zł, za m kw. M2 - 9 770 zł. Z kolei M3 kosztowało już 10 118 zł/m kw.
Oferta deweloperów
Oferta lokalnych deweloperów nie należy do największych, a na przestrzeni ostatniego roku spadła o 17%. Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, na koniec czerwca 2024 roku w ofercie lokalnych deweloperów znalazło się 646 mieszkań.
Lwią część oferty lokalnych deweloperów stanowią mieszkania dwu- i trzypokojowe. Takie też cieszą się największą popularnością.
Źródło: rynekpierwotny.pl
21.11.2024Analizy ekspertówRaportyTrendy rynkoweJesienne ożywienie w danych GUS budownictwa mieszkaniowego
Najnowsza informacja GUS, prezentująca dane budownictwa mieszkaniowego w październiku oraz dziesięciu miesiącach bieżącego roku, zakomunikowała dość niespodziewane przełamanie trwającego od tegorocznego marca korekcyjnego trendu nowych inwestycji deweloperskich, czyli najważniejszych statystyk z punktu widzenia oceny bieżącego stanu koniunktury. Pytanie, czy październikowa aktywność inwestycyjna deweloperów, najwyższa od czerwca 2022 roku, oznacza coś więcej niż przypadkowe jednorazowe wybicie statystyk.
- 21.11.2024RaportyTrendy rynkowe
GUS: Produkcja budowlano-montażowa spadła o 9,6% r/r w październiku: konsensus: -6,8%
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) spadła o 9,6% r/r w październiku br., poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 1,9%.
- 21.11.2024RaportyTrendy rynkowe
GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 1,5% r/r w październiku
Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, wzrosła br. o 1,5% r/r do 24 346 w październiku 2024 r., a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 5,9%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
- 21.11.2024RaportyTrendy rynkowe
GUS: Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wzrosła o 18,4% r/r w październiku
Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w październiku br., wzrosła o 18,4% r/r i wyniosła 23 352, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 21,4%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
- 21.11.2024RaportyTrendy rynkowe
GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku spadła o 17,3% r/r w październiku
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w październiku br. spadła o 17,3% r/r do 17 133, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 3,3%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).