Ponad pół miliona za mieszkanie w Białymstoku?
Średnio 10 tys. zł trzeba zapłacić za m kw. białostockiego mieszkania. Od początku roku to wzrost o 2%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
Ile za własne M?
Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w ubiegłym miesiącu za m kw. nowego M w Białymstoku należało zapłacić średnio 10 040 zł. W porównaniu do maja br. ceny spadły o 1%. Natomiast licząc od początku roku, wzrosły o 2%. To stosunkowo niewiele w porównaniu do innych miast wojewódzkich. Dla przykładu pierwsze półrocze br. przyniosło w Łodzi wzrost cen o 8%, we Wrocławiu o 7%, a w Poznaniu o 6%.
Jak natomiast w ostatnim czasie kształtowały się ceny z uwzględnieniem podziału na metraż mieszkania? Najwięcej za m kw. płacimy w przypadku stosunkowo niewielkich lokali. I tak w czerwcu za m kw. białostockiej kawalerki należało zapłacić 10 849 zł, za m kw. M2 - 9 770 zł. Z kolei M3 kosztowało już 10 118 zł/m kw.
Oferta deweloperów
Oferta lokalnych deweloperów nie należy do największych, a na przestrzeni ostatniego roku spadła o 17%. Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, na koniec czerwca 2024 roku w ofercie lokalnych deweloperów znalazło się 646 mieszkań.
Lwią część oferty lokalnych deweloperów stanowią mieszkania dwu- i trzypokojowe. Takie też cieszą się największą popularnością.
Źródło: rynekpierwotny.pl
- 14.10.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Deweloperskie apartamenty: gdzie jest ich więcej?
Klienci firm deweloperskich najczęściej szukają mieszkań o powierzchni 40 mkw. - 60 mkw. Wspomniana sytuacja nie zmienia się już od lat. Te mieszkania, które ze względu na metraż (powyżej 100 mkw.) faktycznie można nazwać apartamentami, stanowią niewielką część oferty rynkowej deweloperów. Jest to jednak ciekawy segment rynku pierwotnego mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili mu się przyjrzeć odrobinę bliżej.
- 07.10.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Średnie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego – wrzesień 2024
Wrzesień przyniósł stabilizację (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu) bądź spadki (w Łodzi i miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii) średniej ceny metra kwadratowego mieszkań sprzedawanych na rynku wtórnym. Wzrosła ona jedynie w Trójmieście – wynika z danych portalu GetHome.pl.
- 04.10.2024Trendy rynkoweRaporty
BIG InfoMonitor: Jesień przyniesie kolejne podwyżki cen produktów i usług, szczególnie w budowlance
Mikro, mali i średni przedsiębiorcy planują jeszcze w tym roku podnieść ceny. Taki wniosek płynie z badania Skanera MŚP przygotowanego na zlecenie BIG InfoMonitor. Główny powód to rosnące koszty pracy, ale nie tylko.
- 03.10.2024Raporty
PwC: Zasoby gotowych lokali PRS wzrosły o 32% r/r do 19 400 na koniec I poł. 2024 r.
Zasoby gotowych lokali PRS (Private Rented Sector) w Polsce liczyły 19 400 jednostek na koniec I poł. połowy 2024 roku, co stanowi wzrost o 32% r/r, wynika z raportu PwC Polska. Zasoby PRS w budowie wzrosły o 10% do 14 600 jednostek. Do 2028 roku liczba gotowych lokali może wzrosnąć do prawie 80 000.
- 03.10.2024RaportyInformacje z gospodarki
GUS: Ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 17,7% r/r i o 2,9% kw/kw w II kw. 2024 r.
Ceny lokali mieszkalnych wzrosły o 17,7% r/r w II kw. 2024 r., a w ujęciu kwartalnym wzrosły o 2,9%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).