Prezes PKO BH: Zakończenie programu 'Bezpieczny kredyt 2%' obniży ceny mieszkań o 5-8%
Warszawa, 29.11.2023 (ISBnews) - Zakończenie programu "Bezpieczny kredyt 2%" spowoduje spadek cen mieszkań o ok. 5-8% w perspektywie roku, ocenia prezes PKO Banku Hipotecznego Katarzyna Kurkowska-Szczechowicz.
"Jeżeli program [Bezpieczny Kredyt 2%] zostanie zakończony, bo środki na 2024 r. się wyczerpią, należy spodziewać się korekty cen mieszkań o 5-8%" - powiedziała Kurkowska-Szczechowicz podczas Kongresu Bankowości Detalicznej podczas Kongresu Bankowości Detalicznej. Agencja ISBnews jest partnerem medialnym kongresu.
Jej zdaniem, gdyby program został utrzymany, można spodziewać się dalszego wzrostu cen mieszkań w 2024 r, chociaż nieco wolniejszy niż w ostatnich dwóch kwartałach 2023 r.
"Widzimy też wzrost pozwoleń na budowę, jest też o 30% więcej nowych mieszkań wprowadzonych na rynek w III kw. Będziemy mieli do czynienia z sytuacją podaży doganiającej popyt. Przy takim scenariuszu dojdziemy do równowagi popytu i podaży i w dalszym horyzoncie stabilizowanie się cen" - dodała prezes PKO BH.
Wiceprezes Związku Banków Polskich (ZBP) Agnieszka Wachnicka podkreśliła, że to właśnie rządowy program napędza rynek kredytów mieszkaniowych.
"Jeśli wyłączymy z danych kredyt 2%, jest źle lub bardzo źle" - powiedziała Wachnicka.
Jej zdaniem, jeśli dotychczasowe tempo podpisywania nowych umów byłoby utrzymane, środki na rządowy program zostaną wyczerpane do końca roku.
"Mielibyśmy jeszcze 15 tys. umów do końca roku, to oznacza, że musielibyśmy zabezpieczyć 270 mln zł" - powiedziała wiceprezes ZBP.
"Ze strony nowego rządu nie ma żadnej konkretnej zapowiedzi czy będzie kontynuował ten program. Ta decyzja powinna zostać podjęta jak najszybciej. Jeśli program nie będzie przedłużony, to, co BGK będzie mógł zrobić, to 8 stycznia wstrzymać przyjmowanie wniosków" - stwierdziła.
Podczas wczorajszej telekonferencji ZBP Wachnicka podała, że według stanu na 23 lipca listopada tego roku złożono 69 326 wniosków w ramach programu (wzrost o ponad 2 800 wniosków tydzień do tygodnia) i podpisano 40 801 umów (wzrost o ponad 3 700 umów tydzień do tygodnia). Wskazywała, że jeśli dotychczasowe tempo zawierania umów o kredyt hipoteczny w ramach programu "Bezpieczny kredyt 2%" utrzyma się, to środki przewidziane w tym programie łącznie na lata 2023-2024 (941 mln zł) mogą wyczerpać się do końca tego roku.
Program "Bezpieczny kredyt 2%" dla osób chcących kupić pierwsze mieszkanie obowiązuje od lipca. Obejmuje m.in. dopłaty do rat kredytu mieszkaniowego (różnicy między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%). Dopłaty mają obowiązywać przez 10 lat.
(ISBnews)
Źródło: ISB news
- 30.07.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizy
Barometr Metrohouse i Credipass: spadki stóp procentowych nie zwiększyły popytu na mieszkania
W drugim kwartale 2025 r. po raz pierwszy od siedmiu miesięcy RPP obniżyła stopę referencyjną. Jednak nie wpłynęło to znacząco na zainteresowanie rynkiem mieszkaniowym. Wprawdzie wolumen udzielanych kredytów hipotecznych ma tendencję wzrostową, ale w dalszym ciągu wielu klientów oczekuje dobrego momentu do wejścia na rynek.
- 28.07.2025Deweloperzy giełdowiDeweloperzyRaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizy
Sprzedaż deweloperów giełdowych w II kw. w kruchej stabilizacji
W drugim kwartale br. statystyki kontraktacji deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW komunikują pewną stabilizację sprzedaży nowych lokali zarówno w relacji rok do roku jak i kwartał do kwartału mimo, że szeroki rynek odnotował gorsze wyniki.
- 21.07.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizyInformacje z gospodarkiGospodarka
Sytuacja na rynku mieszkaniowym – II kwartał 2025 (RAPORT)
Czerwiec, podobnie jak drugi kwartał tego roku, przyniósł spadek sprzedaży nowych mieszkań w większości największych metropolii. Zmniejszyła się tam również aktywność inwestycyjna firm deweloperskich. Jednak jeszcze nie na tyle, by zatrzymać wzrost liczby mieszkań w ofercie. Jaki to miało wpływ na ich ceny?
- 21.07.2025RaportyAnalizy ekspertówRaporty i analizyInformacje z gospodarkiGospodarka
GUS: Produkcja budowlano-montażowa wzrosła o 2,2% r/r w czerwcu: konsensus: -1,2%
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła o 2,2% r/r w czerwcu br., poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 10,3%.
- 18.07.2025BiznesAnalizy ekspertówRaporty i analizy
NBP: Firmy oczekują stabilizacji koniunktury w III kw. , nieco poniżej poziomu neutralnego
Syntetyczny wskaźnik sytuacji przyszłej (SSP) wskazuje, że przedsiębiorstwa oczekują stabilizacji koniunktury w III kw. 2025 r. na poziomie nieznacznie poniżej neutralnego, podał Narodowy Bank Polski (NBP).