Raporty i analizy

Szacowana wartość majątku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce na koniec 2021 r. wyniosła ok. 5,6 bln zł wobec 4,9 bln zł w 2020 r., natomiast nieruchomości komercyjnych - odpowiednio: ok. 355 mld zł, przy 314 mld zł w 2020 r., podał Narodowy Bank Polski (NBP) w "Raporcie o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2021 r.". Wartość nieruchomości mieszkaniowych na koniec omawianego okresu odpowiadała ok. 215% PKB, a komercyjnych ok. 14% PKB (w 2020 r. odpowiednio: 211% i 13%).

Zasób mieszkań w Polsce na koniec 2021 r. wzrósł o 1,6 proc. do 15,3 mln lokali - podał NBP. "Zgodnie z szacunkami NBP w 2021 r. zasób mieszkań w Polsce wynosił ok. 15,3 mln lokali (wzrost o 1,6 proc. rdr, tj. o 234,7 tys.). Według NBP w 2021 roku zwiększyła się liczba mieszkań w zasobie na 1000 ludności i wyniosła ok. 400 wobec 392 w 2020 r. oraz przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania na osobę (ok. 30,0 wobec 29,2 w 2020 r.).

Produkcja cementu spadła o 13,6% r/r do 1,67 mln ton w sierpniu 2022 r., wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). W ujęciu m/m odnotowano spadek o 10,8%. W okresie styczeń-sierpień 20221 r. odnotowano wzrost produkcji cementu o 2,2% r/r do 12,82 mln ton.

Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w sierpniu 2022 r. spadła w Polsce o 69,3 proc. rdr, a w ujęciu liczbowym spadła o 68,8 proc. rdr - podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). W okresie ośmiu pierwszych miesięcy 2022 roku wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych spadła o 36,0 proc., a w ujęciu liczbowym spadła o 40,8 proc.

Wartość udzielonych przez banki kredytów na nieruchomości dla gospodarstw domowych ogółem w sierpniu spadła w porównaniu z poprzednim miesiącem o 2.321,6 mln zł i wyniosła 524.957,0 mln zł - wynika z danych NBP. Wartość kredytów w walutach spadła mdm o 1.614,9 mln zł do 109.054,6 mln zł. Wartość kredytów w złotych spadła mdm o 706,8 mln zł do 415.902,4 mln zł.

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w sierpniu br. spadła o 0,9% r/r do 18 417, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 4,8%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Deweloperzy w ubiegłym miesiącu oddali do użytkowania 11 616 mieszkań, co oznacza wzrost o 3,3% r/r. W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 5,7%, podał również GUS. Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 13,8 mln m2, czyli o 1,4% więcej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 94,5 m2, podał także GUS.

Na koniec sierpnia 2022 r. w budowie było 874,7 tys. mieszkań, o 0,6 proc. mniej niż w analogicznym miesiącu 2021 r.- podał GUS.

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w sierpniu 2022 r. spadła 46,1 proc. rdr, a mdm spadła o 20,7 proc. - podał Główny Urząd Statystyczny.

Wartość kredytów mieszkaniowych gospodarstw domowych wyniosła 483,11 mld zł po lipcu wobec 494,26 mld zł miesiąc wcześniej, podał Narodowy Bank Polski. Wartość mieszkaniowych kredytów złotowych wyniosła 392,3 mld zł w lipcu wobec 405,05 mld zł miesiąc wcześniej. Kredyty denominowane w CHF miały wartość 70,45 mld zł wobec 69,05 mld zł w czerwcu. Wartość kredytów mieszkaniowych dla gospodarstw domowych ze stwierdzoną utratą wartości wzrosła do 11,99 mld zł w lipcu wobec 11,64 mld zł miesiąc wcześniej. Aktywa finansowe zabezpieczone hipoteką wyniosły ogółem 639,58 mld zł na koniec lipca wobec 645,98 mld zł miesiąc wcześniej. Wartość hipotek dla gospodarstw domowych wyniosła 396,88 mld zł po lipcu wobec 406,41 mld zł po czerwcu.

Banki udzieliły w lipcu kredytów na nieruchomości mieszkaniowe o wartości 3.991 mln zł wobec 4.853 mln zł w czerwcu - podał NBP. W okresie I-VII 2022 roku banki udzieliły kredytów na nieruchomości mieszkaniowe o wartości 37.183 mln zł wobec 47.504 mln zł w analogicznym okresie 2021 roku.