Raporty i analizy

W listopadzie na 7 największych rynkach mieszkaniowych sprzedaż lokali była wyższa niż w październiku. Zwiększyła się także oferta, ponieważ deweloperzy wprowadzili o wiele więcej lokali niż ich sprzedali. Niestety, nie zahamowało to wzrostu średniej ceny metra kwadratowego mieszkań. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zwracają uwagę na szybka wyprzedaż najtańszych ofert.

W 2022 r. na rynek wtórny przypadała już tylko nieco ponad połowa wszystkich sprzedanych mieszkań. Wzrósł bowiem odsetek kupujących mieszkania bezpośrednio od firm deweloperskich. Eksperci portalu GetHome.pl przeanalizowali w tej sprawie najnowsze dane z raportu Głównego Urzędu Statystycznego.

W listopadzie najtańsze mieszkania w ofercie firm deweloperskich znikały w mgnieniu oka. W Poznaniu średnia cena metra kwadratowego przekroczyła z tego powodu pułap 12 tys. zł. Wrocław był jedyną metropolią, w której listopad przyniósł stabilizację cen – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl.

Wartość domów i lokali wyraźnie wzrosła w ostatnim czasie. Niestety, ich właściciele nie zawsze to uwzględniają przy zakupie polisy. Jak wskazują eksperci RynekPierwotny.pl i Rankomat.pl skutkiem jest niedoubezpieczenie.

Warszawa, 28.11.2023 (ISBnews) - Czterech na dziesięciu badanych (41%) w tym miesiącu odnotowało wzrost zainteresowania klientów kredytami hipotecznymi w swojej placówce, wynika z badania przeprowadzonego przez Mind&Roses. W połowie przypadków zainteresowanie klientów jest na poziomie zbliżonym do ubiegłorocznego, a w 9% odnotowano spadek.

Warszawa, 28.11.2023 (ISBnews) - Banki udzieliły 40 749 nowych kredytów mieszkaniowych w III kw. 2023 r., co oznacza wzrost o 32,31% kw/kw i o 92,05% r/r, wynika z raportu AMRON-SARFiN. Wartość nowo udzielonych kredytów wyniosła 15,84 mld zł, co oznacza wzrost o 40,2% kw/kw i o 126,09% r/r. Skala kredytowania hipotecznego pozostaje jednak nadal na relatywnie niskim poziomie, a wysoką dynamikę wzrostów przypisać należy przede wszystkim efektowi bazy, czyli katastrofalnym wynikom roku 2022.

Warszawa, 28.11.2023 (ISBnews) - W ramach programu "Bezpieczny kredyt 2%" w III kw. br. do banków wpłynęło 50 138 wniosków kredytowych, z których do końca kwartału pozytywnie rozpatrzono 14 667, co stanowi 40% łącznej liczby udzielonych w tym kwartale kredytów mieszkaniowych, wynika z raportu AMRON-SARFiN.

Warszawa, 28.11.2023 (ISBnews) - Plan zakupu do końca roku mieszkania lub domu z wykorzystaniem zgromadzonych środków finansowych ma 6% Polaków, wynika z badania Mind&Roses przeprowadzonego na zlecenie Związku Banków Polskich (ZBP). 86% osób zadeklarowało, że nie ma takich planów.

Najnowsza informacja GUS, prezentująca statystyki budownictwa mieszkaniowego w październiku oraz dziesięciu miesiącach bieżącego roku, potwierdziła przyśpieszenie ich dynamiki z poprzedniego miesiąca września, jednak niczym szczególnym się nie wyróżniła. Pytanie, czy aktywność inwestycyjna deweloperów, która we wrześniu pozytywnie zaskoczyła wartościami nie notowanymi od połowy ubiegłego roku, ma szanse na kontynuację wzrostów.

Warszawa, 22.11.2023 (ISBnews) - Liczba nowych ofert sprzedaży mieszkań będzie maleć w IV kw. br. ze względu na niską aktywność deweloperów na rynku budowlanym oraz długi czas realizacji inwestycji, przy wciąż rosnącym popycie na mieszkania - oznacza to, że wzrost cen mieszkań utrzyma się przynajmniej na poziomie zbliżonym do 9-10% r/r, wynika z raportu Polskiego Instytutu Ekonomicznego (PIE) pt. "Analiza rynku mieszkaniowego. III kwartał 2023 r."