W Trójmieście stabilizacja cen mieszkań
Czerwiec przyniósł w Trójmieście zatrzymanie wzrostu cen nowych M. Średnia cena m kw. utrzymała poziom z maja i aktualnie wynosi 15 312 zł. Natomiast od początku roku tutejsze mieszkania podrożały o 2%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
Coraz mniej tanich mieszkań
Czy w Trójmieście można jeszcze kupić mieszkanie do 500 tys. zł? W drugim kwartale br. wyraźnie spadła oferta lokali w tej cenie. W porównaniu do trzech pierwszych miesięcy roku zmniejszyła się o 17%. Aktualnie liczba nowych M w cenie do pół miliona wynosi ok. 900. Takich mieszkań niestety wciąż ubywa.
W czerwcu średnia cena ofertowa nowego M w Trójmieście wynosiła ponad 854 tys. zł. Co ciekawe średnia cena kawalerki to niemal 634 tys. zł.
Wzrost sprzedaży
W drugim kwartale br. w Trójmieście odnotowano wzrost sprzedaży nowych mieszkań. W porównaniu z trzema pierwszymi miesiącami roku zwiększyła się ona o 5%. Mimo wciąż sporego zainteresowania zakupem własnego M lokalni deweloperzy nie zdecydowali się na wprowadzenie do sprzedaży dużej liczby lokali. W ubiegłym kwartale podaż spadła aż o 41%.
Aktualnie w ofercie lokalnych deweloperów znajduje się 5 856 nowych mieszkań. W ubiegłym miesiącu lokalni deweloperzy wprowadzili do sprzedaży zaledwie 326 mieszkań. W tym samym czasie sprzedano 662 lokale.
Źródło: rynekpierwotny.pl
21.11.2024Analizy ekspertówRaportyTrendy rynkoweJesienne ożywienie w danych GUS budownictwa mieszkaniowego
Najnowsza informacja GUS, prezentująca dane budownictwa mieszkaniowego w październiku oraz dziesięciu miesiącach bieżącego roku, zakomunikowała dość niespodziewane przełamanie trwającego od tegorocznego marca korekcyjnego trendu nowych inwestycji deweloperskich, czyli najważniejszych statystyk z punktu widzenia oceny bieżącego stanu koniunktury. Pytanie, czy październikowa aktywność inwestycyjna deweloperów, najwyższa od czerwca 2022 roku, oznacza coś więcej niż przypadkowe jednorazowe wybicie statystyk.
- 21.11.2024RaportyTrendy rynkowe
GUS: Produkcja budowlano-montażowa spadła o 9,6% r/r w październiku: konsensus: -6,8%
Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) spadła o 9,6% r/r w październiku br., poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym odnotowano wzrost o 1,9%.
- 21.11.2024RaportyTrendy rynkowe
GUS: Liczba pozwoleń na budowę mieszkań wzrosła o 1,5% r/r w październiku
Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, wzrosła br. o 1,5% r/r do 24 346 w październiku 2024 r., a w ujęciu miesięcznym wzrosła o 5,9%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
- 21.11.2024RaportyTrendy rynkowe
GUS: Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wzrosła o 18,4% r/r w październiku
Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w październiku br., wzrosła o 18,4% r/r i wyniosła 23 352, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 21,4%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).
- 21.11.2024RaportyTrendy rynkowe
GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku spadła o 17,3% r/r w październiku
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w październiku br. spadła o 17,3% r/r do 17 133, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 3,3%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).