W Trójmieście stabilizacja cen mieszkań
Czerwiec przyniósł w Trójmieście zatrzymanie wzrostu cen nowych M. Średnia cena m kw. utrzymała poziom z maja i aktualnie wynosi 15 312 zł. Natomiast od początku roku tutejsze mieszkania podrożały o 2%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
Coraz mniej tanich mieszkań
Czy w Trójmieście można jeszcze kupić mieszkanie do 500 tys. zł? W drugim kwartale br. wyraźnie spadła oferta lokali w tej cenie. W porównaniu do trzech pierwszych miesięcy roku zmniejszyła się o 17%. Aktualnie liczba nowych M w cenie do pół miliona wynosi ok. 900. Takich mieszkań niestety wciąż ubywa.
W czerwcu średnia cena ofertowa nowego M w Trójmieście wynosiła ponad 854 tys. zł. Co ciekawe średnia cena kawalerki to niemal 634 tys. zł.
Wzrost sprzedaży
W drugim kwartale br. w Trójmieście odnotowano wzrost sprzedaży nowych mieszkań. W porównaniu z trzema pierwszymi miesiącami roku zwiększyła się ona o 5%. Mimo wciąż sporego zainteresowania zakupem własnego M lokalni deweloperzy nie zdecydowali się na wprowadzenie do sprzedaży dużej liczby lokali. W ubiegłym kwartale podaż spadła aż o 41%.
Aktualnie w ofercie lokalnych deweloperów znajduje się 5 856 nowych mieszkań. W ubiegłym miesiącu lokalni deweloperzy wprowadzili do sprzedaży zaledwie 326 mieszkań. W tym samym czasie sprzedano 662 lokale.
Źródło: rynekpierwotny.pl
- 30.08.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Ceny ofertowe nowych mieszkań – sierpień 2024 (wstępne dane)
W sierpniu, w większości największych miast, potencjalni nabywcy nowych mieszkań udali się na wakacje, a deweloperzy nie szarżowali z ich podażą. Efektem była stabilizacja średniej ceny metra kwadratowego mieszkań w ofercie warszawskich, trójmiejskich, łódzkich i śląsko-zagłębiowskich firm deweloperskich. Niestety, w Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu średnia znów poszła w górę – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl.
- 29.08.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Tanie miejsce w akademiku to cel wielu studentek i studentów. W którym z miast najłatwiej jest je spełnić?
W tym roku na studiującą młodzież czeka ok. 115 tys. miejsc w akademikach. Portal GetHome.pl sprawdził, w których miastach akademickich ich dostępność jest największa oraz z jakim wydatkiem muszą się liczyć studentki i studenci, którym uda się zdobyć takie zakwaterowanie.
- 23.08.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Polacy wynajmują mieszkania, bo tak chcą czy muszą?
Czy młodzi startujący w dorosłe życie Polacy widzą swoją przyszłość we własnym czy w wynajętym mieszkaniu? Portal GetHome.pl zapytał o to swoich użytkowników, którymi są osoby szukające mieszkań zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem. Wyniki ankiety mogą zaskakiwać!
- 21.08.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
W jakich miastach jest największa szansa na własne mieszkanie? [Raport Dostępności Mieszkań]
Warszawa, Katowice, a może Zielona Góra? W jakich miastach marzenie o własnym M jest prostsze do spełnienia? Choć stolica kusi młodych ludzi licznymi walorami, to okazuje się, że w innych metropoliach szansa na własne M może być zdecydowanie większa. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, jak wygląda dostępność mieszkaniowa w wybranych miastach wojewódzkich. Wyniki analizy zaskakują!
- 20.08.2024Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Liczba kupionych mieszkań: Polska znów wyjątkiem w UE?
W 2023 r. Polska wyróżniała się wśród krajów Europy nie tylko tempem zmian cenowych na rynku mieszkań. Wzrost liczby transakcji też był ewenementem.