W Trójmieście stabilizacja cen mieszkań
Czerwiec przyniósł w Trójmieście zatrzymanie wzrostu cen nowych M. Średnia cena m kw. utrzymała poziom z maja i aktualnie wynosi 15 312 zł. Natomiast od początku roku tutejsze mieszkania podrożały o 2%. Co jeszcze warto wiedzieć o lokalnym rynku mieszkaniowym?
Coraz mniej tanich mieszkań
Czy w Trójmieście można jeszcze kupić mieszkanie do 500 tys. zł? W drugim kwartale br. wyraźnie spadła oferta lokali w tej cenie. W porównaniu do trzech pierwszych miesięcy roku zmniejszyła się o 17%. Aktualnie liczba nowych M w cenie do pół miliona wynosi ok. 900. Takich mieszkań niestety wciąż ubywa.
W czerwcu średnia cena ofertowa nowego M w Trójmieście wynosiła ponad 854 tys. zł. Co ciekawe średnia cena kawalerki to niemal 634 tys. zł.
Wzrost sprzedaży
W drugim kwartale br. w Trójmieście odnotowano wzrost sprzedaży nowych mieszkań. W porównaniu z trzema pierwszymi miesiącami roku zwiększyła się ona o 5%. Mimo wciąż sporego zainteresowania zakupem własnego M lokalni deweloperzy nie zdecydowali się na wprowadzenie do sprzedaży dużej liczby lokali. W ubiegłym kwartale podaż spadła aż o 41%.
Aktualnie w ofercie lokalnych deweloperów znajduje się 5 856 nowych mieszkań. W ubiegłym miesiącu lokalni deweloperzy wprowadzili do sprzedaży zaledwie 326 mieszkań. W tym samym czasie sprzedano 662 lokale.
Źródło: rynekpierwotny.pl
25.09.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertówIle kosztują najtańsze mieszkania w najdroższych metropoliach? Różnice w cenach mogą szokować!
W Warszawie czy Krakowie można znaleźć w ofercie deweloperów apartamenty z ceną przekraczającą 50 tys. zł za m kw., ale w sprzedaży są też mieszkania nawet pięciokrotnie tańsze. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile kosztują w przeliczeniu na metr kwadratowy najtańsze mieszkania w każdym z siedmiu największych miast oraz w jakich dzielnicach można je znaleźć.
- 23.09.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
RynekPierwotny.pl sprawdza dostępność mieszkań: 18 rynków, trzy perspektywy, kilka niespodzianek!
Cena za m kw. mieszkania to tylko część układanki. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl w swoim najnowszym raporcie porównują stolice województw pod kątem siły nabywczej płac, dostępności ofert nieruchomości i kosztu kredytu, pokazując realne możliwości kupujących. Gdzie zatem najłatwiej o zakup mieszkania? W którym mieście wojewódzkim można nabyć największe lokum na kredyt? Odpowiedzi w raporcie.
- 22.09.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
W danych GUS budownictwa mieszkaniowego powrót do tendencji spadkowej
Najnowsza informacja GUS, zawierająca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego w sierpniu oraz w pierwszych ośmiu miesiącach bieżącego roku, okazała się sporym zaskoczeniem, niestety tym razem zdecydowanie negatywnym. Po lipcowym wyraźnym ożywieniu aktywności inwestycyjnej pierwotnego segmentu mieszkaniówki, w sierpniu nastąpiło wyraźne załamanie statystyk budownictwa mieszkaniowego. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl, tym samym rynek nieoczekiwanie wykonał ruch powrotny w kierunku obowiązującej od półtora roku średnioterminowej tendencji spadkowej, potwierdzając jej dominację.
- 22.09.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
Zielone mieszkanie - złoty zysk, czyli jak zrównoważone nieruchomości biją rekordy opłacalności
Zdaniem analityków portalu RynekPierwotny.pl, w czasach nieubłaganie rosnących kosztów energii, wysokiej inflacji czy coraz ostrzejszych norm środowiskowych, zrównoważone budownictwo staje się nie tylko trendem wizerunkowym, ale i realną przewagą inwestycyjną. Certyfikaty BREEAM, LEED czy WELL nie są już wyłączną domeną biurowców – wkraczają do segmentu mieszkaniowego, generując wyższe stawki czynszów i lepsze ceny przy sprzedaży.
- 19.09.2025Trendy rynkoweRaportyAnalizy ekspertów
W sierpniu studenci wrócili na rynek najmu. Czy musieli głębiej sięgnąć do kieszeni?
Sierpień i wrzesień to okres największego ruchu na rynku wynajmu mieszkań, bo wówczas poszukują ich dziesiątki tysięcy studentów. Czy powinni się obawiać, że wynajmujący zaczną w tym czasie windować czynsze, albo organizować... castingi na lokatorów? Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, jak zmieniła się w sierpniu oferta mieszkań na wynajem w największych metropoliach oraz mediana czynszów.